Restaurant Populaire D'Oxford À Vendre, Comprend Un Appartement 2-Chambres Sur Cowley Road

Description

La propriété est située au rez-de-chaussée de la très prisée Cowley Road, à Oxford, avec un appartement de deux chambres à l'étage inclus dans le loyer. L'hébergement à l'étage comprend une grande réserve, une salle de douche, un balcon et une kitchenette au premier étage, avec deux chambres au deuxième étage. Cette configuration offre des aménagements flexibles adaptés à un chef ou à des membres du personnel si nécessaire.Le fonds est actuellement exploité dans le cadre d'un bail de 7 ans, avec une clause de résiliation au bout de 5 ans, pour un loyer de £3 000 par mois. Aucune taxe professionnelle (business rates) n'est due.À l'intérieur, le restaurant dispose d'environ 28 à 30 couverts, avec un petit jardin arrière offrant environ 15 couverts supplémentaires par beau temps.L'activité est actuellement assurée par trois employés à plein temps, soutenus par du personnel à temps partiel lors des périodes de forte affluence. L'établissement est ouvert cinq jours par semaine, couvrant les services du déjeuner et du dîner, avec un potentiel évident d'extension des horaires d'ouverture et d'augmentation du chiffre d'affaires.La vente comprend tous les agencements et équipements nécessaires à une exploitation complète, y compris une machine à café, un réfrigérateur à vin, un réfrigérateur pour boissons, une machine à glaçons, un réfrigérateur professionnel à trois portes, un réfrigérateur professionnel à deux portes, deux congélateurs, un congélateur vertical double, un réfrigérateur vertical double et un réfrigérateur simple, une plaque chauffante (flat top grill), une vitrine à pâtisseries, trois tireuses à bière, une chaudière installée en 2021, un four à pizza, une friteuse double, une plaque à induction et tout autre équipement de restauration essentiel.Les locaux sont pleinement conformes aux normes sanitaires (EHO), avec des procédés en place pour maintenir/obtenir une note de 5 étoiles, la note actuelle étant déjà de 5 étoiles.La propriété a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années, comprenant un nouveau revêtement de sol imitation bois dans la salle, des plinthes, une remise en peinture intérieure complète, un nouveau revêtement de sol professionnel dans tout le restaurant et les escaliers, ainsi que le remplacement de toute la vaisselle, des couverts et de la verrerie.Il s'agit d'une entreprise unique et bien présentée offrant un fort potentiel ; une visite rapide est vivement recommandée.