Bail Pizza Hut à vendre dans un emplacement de premier choix à Stockbridge, Édimbourg

Description

Bail Pizza Hut à vendre dans un emplacement commercial de premier plan à Stockbridge, Édimbourg.La propriété occupe une position d'angle très visible avec une façade donnant sur une route principale et se situe dans un axe fréquenté de la zone commerciale de Stockbridge. L'emplacement dessert une zone résidentielle bien établie et aisée, comprenant le New Town d'Édimbourg, Stockbridge et Comely Bank, tout en bénéficiant également d'un flux régulier de passants.L'unité est située sur le côté nord de Raeburn Place, à son intersection avec Portgower Place, formant une partie d'un axe artériel clé reliant le centre-ville à Queensferry Road (A90). La zone environnante est prisée par des exploitants indépendants et spécialisés, notamment S&B Brunch Bar, The Scran and Scallie, et Twelve Triangles.Les locaux comprennent un rez-de-chaussée destiné à la vente à emporter de plats chauds dans un immeuble mixte en maçonnerie composé de quatre étages. L'unité bénéficie d'une façade d'angle et est aménagée selon des normes corporatives élevées sur l'ensemble des locaux.En interne, la propriété comprend une zone d'attente pour la clientèle et une cuisine commerciale professionnellement équipée comprenant une ventilation d'extraction, un four à pizza à convoyeur alimenté au gaz, des postes de préparation de pizzas, des éviers en acier inoxydable et de nombreux éléments en acier inoxydable. L'agencement inclut également des espaces de stockage, deux chambres froides walk-in, un bureau et des installations de confort pour le personnel.La surface utile nette s'étend à environ 790 sq ft (73,38 sq m).Tenure : Cession de bail pour la durée restante du bail expirant en juillet 2028Loyer actuel : £37,500 par anPrix demandé : Offres supérieures à £120,000 pour l'intérêt en bail incluant les éléments fixes et l'équipementValeur locative : £24,000Classe énergétique : G (121)TVA : applicableIl s'agit d'une solide opportunité clés en main dans un emplacement de premier choix à Stockbridge avec une marque établie, une grande visibilité et un important flux de passants.