Restaurant Avec Licence À Vendre

Description

Restaurant agréé établi avec un spacieux logement de propriétaire de deux chambres, situé dans un emplacement commercial central de premier ordre à Weymouth.L'établissement occupe un emplacement facilement accessible, à proximité du centre-ville, des commerces, du quai, du front de mer, de la marina, de l'esplanade et de la renommée plage de Weymouth. Un parking public se trouve directement derrière les locaux, avec stationnement gratuit le soir. La zone environnante bénéficie de nombreuses maisons d'hôtes et d'hébergements de vacances, assurant une clientèle touristique importante tout au long de l'année.Principales caractéristiques :• Restaurant agréé établi proposant une cuisine d'inspiration méditerranéenne.• Comprend un spacieux logement de propriétaire avec deux chambres.• Emplacement central de premier ordre à Weymouth, proche des principales attractions touristiques.• Environ 60 couverts répartis sur deux salles à manger.• Cuisine commerciale et bar entièrement équipés.• Locaux sur trois étages présentés dans un excellent état.• Loyer avantageux avec exonération totale des business rates (100%).• Forte réputation avec une clientèle locale fidèle et d'excellents avis.• Convient à une grande variété de concepts culinaires.Les locaux s'étendent sur trois étages et ont bénéficié d'investissements substantiels de la part des propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 24 couverts avec bar, une cuisine commerciale entièrement équipée, une zone plonge et des sanitaires pour la clientèle.Le premier étage offre une salle à manger supplémentaire de 36 couverts ainsi que deux réserves, permettant à l'établissement d'accueillir des groupes plus importants et des événements privés.Le second étage comprend le précieux logement de propriétaire composé de deux chambres doubles, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Le restaurant a su fidéliser une clientèle locale importante tout en bénéficiant de visiteurs de retour, de réservations pour célébrations et d'une activité saisonnière générée par les touristes et les visiteurs de la marina à proximité. L'activité est principalement exploitée par le propriétaire et conviendrait à un couple ou à un exploitant expérimenté dans l'hôtellerie/restauration. L'agencement flexible le rend également adapté à un large éventail de styles culinaires.Profil financierLe chiffre d'affaires annuel pour 2026 est d'environ £177,093 hors TVA.Le bénéfice brut est d'environ £109,021.