Bar À Café Et Cocktails En Cession De Bail À Vendre À Falmouth, Cornouailles Avec Vues Sur Le Port

Description

Bar à café et cocktails en bail situé à FalmouthActuellement ouvert uniquement en journéeNote d'hygiène alimentaire : 5 étoilesVue imprenable sur le portRéf 3248Prix demandé £44,950 plus SAV (£3,000)EMPLACEMENTCe charmant Bar à café et cocktails est situé dans la ville portuaire animée de Falmouth. Il occupe un emplacement de commerce très en vue sur Discovery Quay, l'une des principales destinations du front de mer de la ville, directement adjacent au port, à la marina et au National Maritime Museum. La zone bénéficie d'un mélange dynamique de restaurants en bord de mer, de boutiques, d'attractions culturelles et d'une activité touristique tout au long de l'année.Falmouth a récemment été élue l'un des endroits les plus prisés où vivre au Royaume-Uni.DESCRIPTION DE L'ENTREPRISEVeritas Business Sales a le plaisir de proposer à la vente ce Bar à café et cocktails établi à Falmouth. L'entreprise est en activité depuis plus de 30 ans et est sous la propriété actuelle depuis 2,5 ans. Elle est vendue en raison du départ à la retraite des propriétaires.Depuis l'acquisition, l'entreprise a fait l'objet d'une rénovation complète avec des investissements dans de nouveaux équipements, agencements et aménagements, qui sont tous inclus dans le prix de vente. La machine à café et le moulin sont loués. Cela constitue un avantage pour l'acheteur entrant, car aucun investissement en capital important supplémentaire n'est requis.L'entreprise est exploitée par le propriétaire avec le soutien de deux employés à temps partiel et réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ £130,000. Le menu se concentre sur des plats végétaliens et végétariens préparés frais, des cream teas, des gâteaux, du café, des thés et des smoothies d'origine locale, tous préparés sur place en utilisant des produits locaux de qualité. Les locaux bénéficient également d'une licence complète pour la vente de boissons alcoolisées.Il existe un potentiel clair d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment par l'ouverture en soirée, qui n'est actuellement pas proposée malgré une demande locale évidente. L'entreprise bénéficie déjà d'un fort taux de clientèle fidèle, tant de la communauté locale que des touristes.Il s'agit d'une opportunité clé en main avec un potentiel de croissance supplémentaire et est considérée comme une base idéale pour l'expansion. Une visite rapide est fortement recommandée.HORAIRES D'OUVERTUREMonday - Friday - 09:00 - 16:00Saturday - 09:00 - 19:00Sunday - 10:00 - 15:00BAILDurée initiale : 7 ansDurée restante : 3 ansLoyer : £30,000 par anCharges (business rates) : £8,000 par anREZ-DE-CHAUSSÉERestaurant (3.3m x 5.1m) comprenant tables et chaises avec banquette, chaises et tabourets pour environ 40 couverts, comptoir de vente, machine à expresso et moulin (loués via Coffee South West), vitrine en verre, présentoirs à gâteaux, œuvres d'art, évier et étagères.Toilettes (2.5m x 0.8m) avec WC, lavabo et miroir mural.Cuisine (1.7m x 2.2m) comprenant four combiné, lave-vaisselle (Italinox), machine à glaçons, réfrigérateur-congélateur vertical (Polar), plan de travail en acier inoxydable, gril à panini (Adexa), grille-pain 2 tranches, micro-ondes (Toshiba), four combiné supplémentaire (Adexa), étagères, bac de lavage avec égouttoir et chauffe-eau.Grand espace de stockage au-dessus du restaurant.EXTÉRIEURTerrasse extérieure sous licence actuellement aménagée pour environ 25 couverts (licence pour 40).