Laverie à vendre dans le nord de Bristol avec une solide clientèle et un espace polyvalent

Description

Populaire LAVERIE située dans la densément peuplée banlieue NORD DE BRISTOL, proche des réseaux autoroutiers M4 et M5, à quelques minutes en voiture du Centre-Ville, des parcs d'activités et des principaux employeurs, faisant de cette zone un lieu de vie prisé. Faisant partie d'un ensemble commercial construit à cet effet, le cœur de la communauté, facilement accessible, nichée parmi d'autres commerces et commodités populaires, bénéficiant d'un parking et entourée de logements résidentielsLocaux bien entretenus offrant une zone principale de lavage complète avec 7 machines à laver et 4 sèche-linge, représentant un coût de remplacement important, plus des sièges pour la clientèle. Réserve polyvalente inutilisée pouvant convenir à d'autres activités telles que réparations de vêtements, retouches et/ou dépôt de nettoyage à sec. Point de service client supplémentaire, bureau et espace repassage, plus local technique à l'arrière contenant un précieux ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau, ainsi que des installations sanitaires. Cour arrière utile, fermée et sécurisée avec citerne d'eau, offrant également des possibilités de séchage — le tout pour un loyer avantageux de £115 par semaine et aucune taxe professionnelle à payerEntreprise établie avec une clientèle fidèle, même propriétaire depuis 17 ans, exploitée sur une base de semi-retraite, n'ouvrant que 27½ heures par semaine en présence d'un employé, paiement en espèces uniquement — aucune carte acceptée pour le moment. Bénéficiant d'un commerce régulier considérable et de clients fidèles provenant d'une large zone de chalandise, sans concurrence directe immédiate. 80 % libre-service. Revenu 2025 £22,131. Possibilités importantes de développer l'activité en allongeant les heures d'ouverture, en devenant entièrement libre-service et en proposant des services supplémentaires