Laverie à vendre dans le nord de Bristol avec une solide clientèle et un espace polyvalent

Description

Cette laverie fonctionne dans un ensemble commercial construit à cet effet, situé dans une zone résidentielle du nord de Bristol. D'autres commerces et services locaux opèrent au sein du même ensemble.

Emplacement

Secteur : banlieue du nord de Bristol

Accès routiers : M4 et M5 à proximité

À proximité : centre-ville de Bristol, parcs d'activités et grands employeurs

Parking clients : disponible

Zone de lavage

• Sept machines à laver
• Quatre sèche-linge
• Places assises pour la clientèle

État des machines : bien entretenues

Coût de remplacement : important

Autres zones de travail

• Réserve inutilisée
• Point de service client
• Bureau
• Espace repassage
• Local technique
• Vestiaire(s)

La réserve inutilisée pourrait servir pour les réparations et retouches de vêtements ou comme point de collecte pour le nettoyage à sec.

Local technique

• Ballon d'eau chaude
• Adoucisseur d'eau

Cour arrière

La cour arrière fermée est sécurisée et contient une cuve de stockage d'eau. Elle offre également un espace pour le séchage.

Coûts de la propriété

Loyer : £115 par semaine

Taxes : £0

Exploitation actuelle

Durée de propriété : 17 ans

Heures d'ouverture : 27,5 heures par semaine

Exploitation : présence d'un employé pendant les heures d'ouverture

Statut actuel : semi-retraite

Paiements : espèces uniquement

Paiements par carte : non acceptés actuellement

Travail en libre-service : environ 80 %

Clientèle

La clientèle vient d'un large périmètre environnant et beaucoup utilisent la laverie régulièrement.

Concurrence locale immédiate : aucune signalée par le vendeur

Chiffres financiers

Revenu pour 2025 : £22 131

Pistes de développement

• Augmenter les heures d'ouverture
• Passer à une exploitation entièrement en libre-service
• Accepter les paiements par carte
• Ajouter des réparations et retouches de vêtements
• Ajouter un service de collecte pour le nettoyage à sec