Laverie Et Pressing À Vendre À Lytham St. Annes Avec Appartement Disponible À Louer

Description

CoGoGo présente une laverie en pleine propriété avec logement située à Lytham St Annes, à quelques pas des dunes de sable, des plages et de la Promenade Nord.L'entreprise est détenue et exploitée par les clients actuels depuis plus de40 ans et est maintenant proposée à la vente pour cause de retraite.La laverie dessert les résidents locaux ainsi que les établissements de chambres d'hôtes à proximité, les hôtels et les opérateurs Airbnb, assurant un flux régulier de clientèle.Le chiffre d'affaires annuel est de £66,613. L'entreprise est actuellement exploitée à faible intensité pour convenir au mode de vie des propriétaires et est gérée en deçà du seuil de la TVA, laissant des perspectives de croissance par l'expansion des clients professionnels, le marketing sur les réseaux sociaux et l'introduction de services de collecte et livraison.L'activité est entièrement équipée de machines à laver et sèche-linge commerciaux à pièces. Le nettoyage à sec est sous-traité à l'extérieur, générant une commission de 25 %.La propriété est un immeuble en bout de terrasse de belle taille comprenant au rez-de-chaussée une laverie commerciale avec, à l'arrière, des locaux de blanchisserie et des locaux utilitaires, une cour extérieure, des WC et un bâtiment annexe abritant un double garage.Le premier étage comprend un appartement autonome de deux chambres avec accès indépendant. L'appartement est actuellement loué sous un bail "assured shorthold tenancy" à £590 par mois calendaire et pourrait être utilisé pour l'occupation par le propriétaire ou comme logement de vacances, sous réserve des exigences.DPE : Classe B.