Laverie Et Pressing À Vendre À Lytham St. Annes Avec Appartement Disponible À Louer

Description

CoGoGo s'occupe de la vente d'une laverie en pleine propriété avec un appartement de deux chambres à Lytham St Annes.

Emplacement

Emplacement : Lytham St Annes

À proximité : dunes de sable, plages et North Promenade

Historique d'exploitation

Période de propriété : plus de 40 ans

Motif de la vente : retraite

Clients

Groupes de clients :

• Résidents locaux
• Chambres d'hôtes
• Hôtels
• Exploitants Airbnb

Chiffres financiers

Chiffre d'affaires annuel : £66,613

Assujettissement à la TVA : le chiffre d'affaires est actuellement maintenu en dessous du seuil

Exploitation actuelle

Charge de travail actuelle : réduite par les propriétaires pour des raisons personnelles

Le lavage et le séchage sont effectués par des machines commerciales à pièces.

Les prestations de nettoyage à sec sont confiées à un prestataire externe. La laverie conserve une commission de 25 %.

Possibilités de développement

• Accepter davantage de clients professionnels
• Utiliser les réseaux sociaux pour faire de la publicité localement
• Ajouter un service de collecte et livraison

Rez-de-chaussée

• Laverie (espace de vente)
• Salle de lavage arrière
• Local utilitaire
• Cour extérieure
• WC
• Dépendance : garage double

Appartement au premier étage

Chambres : deux

Accès : indépendant

Bail actuel : type "assured shorthold tenancy"

Loyer mensuel : £590

Usages futurs possibles : logement pour le propriétaire ou location de vacances, sous réserve du bail et de toute autre exigence

Tenure

Pleine propriété

Classe énergétique

EPC : catégorie B