Café/restaurant italien à vendre à Shoreditch avec licence de vente d'alcool et potentiel de réaménagement

Description

The Apulian Corner est un café/restaurant italien rentable situé à un emplacement d'angle de premier ordre à Shoreditch / City of London, à quelques minutes à pied de Liverpool Street, Moorgate et Finsbury Square. Le quartier bénéficie d'une forte fréquentation en semaine liée aux bureaux et aux institutions financières, avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce aux projets de développement à proximité.Les locaux couvrent environ 442 sq ft et sont entièrement équipés, comprenant une cuisine professionnelle avec gaz et système d'extraction, la climatisation, des volets de sécurité, des sanitaires (WC), un intérieur récemment rénové et une licence d'alcool.En activité depuis mai 2024, l'entreprise est déjà rentable et offre des opportunités de croissance via l'extension des horaires, le développement d'une activité en soirée axée sur l'alcool, la vente à emporter et la livraison, la restauration d'entreprise, les événements privés et le développement marketing.Conditions du bail : 10 ans avec clause de résiliation par le locataire au 4e anniversaire, loyer compétitif, usage autorisé Class E.Cette affaire clés en main convient aux exploitants expérimentés, aux exploitants-propriétaires ou aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat. La vente est due au déménagement du propriétaire. Les détails financiers sont disponibles sur demande.