Palmers Green,London,UK, ID 138346
Opportunité d'acquérir un restaurant bien établi à fort chiffre d'affaires, situé dans un emplacement de premier plan sur la High Street de Palmers Green, Nord de Londres. L'activité fonctionne dans des locaux entièrement aménagés et bénéficie d'une demande locale régulière, d'un flux de clientèle constant et d'un historique commercial avéré. Il s'agit d'une exploitation en activité avec un chiffre d'affaires déclaré solide et conviendrait à un exploitant expérimenté ou à un investisseur recherchant une entreprise hôtelière génératrice de revenus.
Le restaurant occupe environ 1,086.83 sq. ft et est agencé pour accueillir environ 35 couverts. Les locaux comprennent une cuisine commerciale entièrement équipée avec gaz et extraction installés, permettant d'exploiter une large gamme de concepts culinaires sans dépenses d'investissement immédiates. Une licence d'exploitation est en place, autorisant le service d'alcool et des options d'ouverture prolongée, sous réserve des conditions de la licence.
Les parties intéressées doivent confirmer la situation relative aux taxes et toute éligibilité à des exonérations directement auprès de l'autorité locale.
L'opportunité est proposée avec l'octroi d'un nouveau bail, sous réserve de références. Le loyer actuel est de ?24,000 par an, avec des révisions de loyer prévues tous les cinq ans, offrant des coûts d'occupation prévisibles.
Sous réserve des références et de la solidité financière, le propriétaire peut exiger :
Selon les informations fournies par le vendeur, l'activité a généré un chiffre d'affaires brut d'environ ?676,000 par an, soit l'équivalent d'environ ?13,000 par semaine. Le restaurant est actuellement géré par le propriétaire avec le soutien de quatre employés à temps plein et deux à temps partiel.
Le niveau de chiffre d'affaires déclaré pour un site compact et bien configuré indique une exploitation efficace et une forte demande. Une croissance supplémentaire pourrait être réalisable via l'optimisation du menu, l'extension des heures d'ouverture, le développement des activités de livraison ou un marketing local ciblé.
Situé sur Palmers Green High Street (N13), le restaurant bénéficie d'un environnement commercial animé avec un mélange de commerces locaux et nationaux et d'une forte population résidentielle. Le quartier soutient le commerce de jour comme du soir, faisant de cet emplacement un lieu fiable pour les activités de restauration et de boissons.
La vente est due à l'implication du propriétaire dans d'autres projets commerciaux et n'est pas liée aux performances commerciales.
Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir le prix de cession et les exigences du propriétaire. Un accord de confidentialité est requis avant l'organisation des visites ou la réception d'informations complémentaires, conformément à la demande du client en matière de confidentialité.
Les visites se font strictement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers uniquement. En utilisant le site web, vous acceptez les Conditions générales.
Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont données de bonne foi mais sans responsabilité. Les acheteurs potentiels doivent s'assurer de l'exactitude de toutes les déclarations et obtenir des conseils professionnels indépendants. Ni l'agent ni ses employés ne sont autorisés à faire ou donner une quelconque représentation ou garantie en relation avec ce bien ou cette activité.
