Palmers Green,London,UK, ID 138346
Une opportunité d'acquérir un restaurant bien établi, à fort chiffre d'affaires, situé dans une position de choix sur la High Street de Palmers Green, dans le nord de Londres. L'activité fonctionne dans des locaux entièrement aménagés et bénéficie d'une demande locale régulière, d'un flux de clientèle constant et d'un historique commercial éprouvé. Il s'agit d'une exploitation en activité avec un chiffre d'affaires déclaré solide, susceptible de convenir à un exploitant expérimenté ou à un investisseur recherchant une activité hôtelière génératrice de revenus.
Le restaurant occupe environ 1,086.83 sq. ft et est agencé pour accueillir environ 35 couverts. Les locaux comprennent une cuisine commerciale entièrement équipée avec gaz et extraction installés, permettant l'exploitation d'une large gamme de concepts culinaires sans besoin immédiat d'investissement en capital. Une licence d'exploitation est en place, autorisant le service d'alcool et des options d'horaires étendus, sous réserve des conditions de la licence.
Les parties intéressées doivent confirmer la situation relative aux taxes et toute éligibilité aux exonérations directement auprès de l'autorité locale.
L'opportunité est proposée avec l'octroi d'un nouveau bail, sous réserve de références. Le loyer actuel est de £24,000 par an, avec des révisions de loyer prévues tous les cinq ans, offrant des coûts d'occupation prévisibles.
Sous réserve de références et de la solvabilité, le bailleur peut exiger :
Selon les informations fournies par le vendeur, l'activité a généré un chiffre d'affaires brut d'environ £676,000 par an, soit environ £13,000 par semaine. Le restaurant est actuellement géré par le propriétaire avec le soutien de quatre employés à temps plein et de deux employés à temps partiel.
Le niveau de chiffre d'affaires déclaré pour un site compact et bien configuré indique des opérations efficaces et une forte demande. Une croissance supplémentaire pourrait être réalisable par l'optimisation du menu, l'extension des heures d'ouverture, le renforcement des activités de livraison ou un marketing local ciblé.
Situé sur la High Street de Palmers Green (N13), le restaurant bénéficie d'un environnement commercial animé avec un mélange de commerces locaux et nationaux et d'une forte population résidentielle à proximité. Le secteur environnant soutient à la fois le commerce de jour et du soir, en faisant un emplacement fiable pour les activités de restauration et de boisson.
La vente est motivée par l'implication du propriétaire dans d'autres activités commerciales et n'est pas liée aux performances commerciales.
Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir le prix de cession et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité (NDA) est requis avant d'organiser des visites ou de recevoir des informations complémentaires, conformément à la demande du client en matière de confidentialité.
Les visites se font strictement uniquement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers. En utilisant le site web, vous acceptez les Conditions générales.
Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont données de bonne foi mais sans responsabilité. Les acquéreurs potentiels doivent s'assurer de l'exactitude de toutes les déclarations et obtenir des conseils professionnels indépendants. Ni l'agent ni ses employés ne sont autorisés à faire ou donner une quelconque représentation ou garantie en relation avec ce bien ou cette entreprise.
