Belle Maison D'Hôtes Du XVIIIe Siècle De Haute Qualité À Vendre

Description

Maison d'hôtes de haute qualité à vendre - DorchesterUne maison d'hôtes distinguée et bien établie occupant une position de premier plan au cœur de Dorchester, la ville historique du comté du Dorset.Cette élégante propriété classée Grade II, datant vraisemblablement d'environ 1740, offre des logements de caractère spacieux, idéaux pour propriétaires occupants et acheteurs en quête d'un cadre de vie.La propriété propose huit chambres au total. Six chambres avec salle de bains privative sont actuellement exploitées comme hébergements pour les clients, tandis que l'appartement privé des propriétaires comprend deux chambres avec salle de bains privative et un dressing.Les espaces communs comprennent un salon privé, un salon pour les clients, une orangerie, une salle à manger et une cuisine bien équipée. La propriété est meublée confortablement et avec un haut niveau de qualité dans l'ensemble, reflétant la qualité et la réputation bâties au fil des ans.À l'extérieur, il y a un charmant jardin clos. Un garage à proximité est inclus, avec la possibilité de louer deux garages supplémentaires, offrant tous des places de stationnement précieuses pour les clients via des allées individuelles.L'établissement est une chambre d'hôtes bien considérée attirant à la fois une clientèle touristique et commerciale. Booking.com et TripAdvisor évaluent l'établissement comme Très bien, avec 254 avis Excellent ou Bien sur 290 sur TripAdvisor.L'activité est exploitée par un seul propriétaire avec le soutien de personnel à temps partiel et est proposée à la vente en raison du départ à la retraite.Le chiffre d'affaires est intentionnellement maintenu en dessous du seuil de TVA de 90 000 £ par an grâce à une ouverture saisonnière, l'établissement étant fermé en novembre, décembre et janvier.Les tarifs des chambres varient généralement de 120 £ par nuit, petit-déjeuner en sus à 12,50 £ par personne, et peuvent atteindre 175 £ par nuit selon le type de chambre et la saison.Le propriétaire actuel a poursuivi les investissements dans la propriété, notamment des réparations de la toiture vitrée de l'orangerie et d'autres améliorations telles que de nouvelles chaudières à haute pression.La maison d'hôtes a également reçu une reconnaissance nationale suite à son succès dans l'émission Four in a Bed de Channel 4.