Restaurant Entièrement Équipé Avec Terrasse Extérieure Disponible À Brentford À Vendre

Description

Bar et restaurant disponibles à la location à Brentford, avec possibilité de changer l'affectation sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme. Les locaux s'étendent sur environ 3,500 sq ft.

Preuve de fonds requise : toutes les parties intéressées doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.

Principales caractéristiques : octroi d'un nouveau bail « full repairing and insuring » (FRI). Un bar et restaurant important situé au sein du développement Ferry Quays à Brentford. Les locaux offrent environ 3,500 sq ft avec une capacité d'environ 100 places assises en intérieur. L'unité comprend un bar entièrement équipé et une cuisine professionnelle, avec extraction de gaz et alimentation triphasée installées. De grandes portes et fenêtres en verre apportent une bonne lumière naturelle. Des places assises extérieures sont disponibles. L'établissement bénéficie d'une note d'hygiène alimentaire de 5 étoiles.

Exigences du bailleur : un garant peut être exigé, sous réserve des références. Un dépôt de garantie sera exigé, sous réserve des références. D'autres vérifications standard seront effectuées.

Détails du bail : un nouveau bail « full repairing and insuring » est disponible, aux conditions à convenir. Le loyer est de £60,000 par an hors charges. Une charge de service s'appliquera. Premium : prix sur demande, relatif aux agencements et éléments mobiliers.

Les locaux : environ 3,500 sq ft avec une capacité d'environ 100 couverts. La propriété bénéficie d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une alimentation en gaz et d'un système d'extraction, ainsi que d'une licence d'exploitation (premises licence). La valeur locative (rateable value) est de £53,500, avec des business rates payables d'environ £16,696 par an après l'allégement pour le commerce de détail.

La localisation : située au sein du prestigieux développement Ferry Quays, un emplacement riverain recherché à Brentford. À environ 0,5 mile du Brentford Football Stadium. Plusieurs hôtels se trouvent à proximité, offrant un fort potentiel commercial.

Visites et confidentialité : toutes les parties intéressées doivent disposer d'une preuve de fonds suffisante pour couvrir le premium et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité devra être conclu avec la société en raison de la confidentialité demandée par le client. Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site web implique l'acceptation des conditions générales de la société.

Clause de non-responsabilité : les informations ci‑dessus ont été fournies par le vendeur et sont publiées sans responsabilité de la part de la société et ne doivent pas être considérées comme des énoncés de fait. Toute partie intéressée doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni aucun de ses employés n'a l'autorité pour faire ou donner une quelconque représentation ou garantie concernant cette propriété.