Locaux À Emporter Entièrement Équipés Avec Licence A5 Complète À Vendre

London,UK, ID 138338

Prix de vente:

GBP £29 995

Propriétaire

Owner's representative

179 business for sale

Сontactez-moi Owner's representative

Description

Locaux de vente à emporter entièrement équipés – cession du bail et du matériel uniquement

Frontière Essex / est de Londres

Présentation

Cette opportunité est proposée sous la forme d'une cession du bail accompagnée de tout le matériel, des fixtures et de l'agencement uniquement, le propriétaire déplaçant l'activité dans le cadre d'une expansion plus large. La cession n'est pas liée aux performances et offre une voie pratique pour qu'un nouvel exploitant reprenne une unité prête à l'emploi avec un temps de mise en route minimal.

Les locaux sont entièrement équipés et bénéficient d'une licence A5, autorisant des horaires tardifs et faisant de ce bien une option intéressante pour les primo-accédants ou les exploitants cherchant une acquisition à faible entrée.

Points clés

La vente comprend le bail ainsi que le matériel, les fixtures et l'agencement
Locaux de vente à emporter entièrement équipés, prêts à fonctionner immédiatement
Licence A5 en place avec horaires tardifs (indiqués jusqu'à minuit)
Aucune business rates à payer, réduisant les charges fixes
Longue durée de bail avec plusieurs années restantes
Convient comme premier achat ou comme site supplémentaire

Bail et structure des coûts

Durée du bail : 15 ans initialement accordés, environ 9 ans restants
Loyer : ?18,400 par an
Business rates : aucune à payer

La combinaison d'un loyer modeste et de l'absence de business rates permet une base de coûts mensuels maîtrisable et peut favoriser la rentabilité, selon le modèle d'exploitation adopté par le futur exploitant.

Licence

Les locaux bénéficient d'une licence A5. Le vendeur indique que le commerce est autorisé jusqu'à minuit, ce qui peut soutenir la demande en soirée et les activités axées sur la livraison.

Emplacement

L'unité est située à la frontière entre l'Essex et l'est de Londres, desservant une zone mixte résidentielle et commerciale. Le secteur convient à une gamme de concepts de vente à emporter et bénéficie en général d'une demande locale régulière.

Résumé financier

Prix demandé : ?29,995 (bail commercial, y compris le matériel et l'agencement)
Loyer : ?18,400 par an
Business rates : aucune à payer

Résumé de l'opportunité

Avec un prix d'entrée faible, des autorisations de fermeture tardive et un aménagement complet inclus, ce local de vente à emporter offre une voie accessible pour démarrer rapidement sans les retards et les coûts en capital habituels d'une ouverture neuve.