Restaurant exclusif à vendre à Brick Lane, Londres, d'une capacité de 95 places et disposant d'une licence nocturne

Description

Situé dans le principal pôle gastronomique de Brick Lane, E1 6RU, ce restaurant exclusif bénéficie d'un emplacement de choix dans une parade très fréquentée, avec un fort flux de clientèle et une forte demande. L'activité s'exerce sur environ 1,700 sq ft et propose actuellement 95 places assises, avec un potentiel important d'extension en utilisant l'espace du sous-sol, comprenant des salles à manger privées et des zones supplémentaires. La salle principale comprend un bar intégré, tandis que la propriété dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée avec une chambre froide intégrée. Les installations pour la clientèle incluent des toilettes séparées pour hommes et femmes. Les locaux bénéficient d'une rare grandfather licence permettant l'exploitation de midi à 3 h du matin, ce qui en fait la seule unité de la parade à disposer de ces horaires prolongés. Le bail est ouvert et renouvelable, avec un loyer annuel de £51,700 et des révisions de loyer tous les quatre ans, qui n'ont pas encore été exercées. Les business rates sont de £12,125.79 par an. Le fonds de commerce est à £150,000.