Supérette à vendre à Dundee avec une superficie de 6 500 pi² et un parking arrière disponible

Description

Magasin de proximité à forte visibilité à Dundee disponible, offrant un important potentiel de développement pour un exploitant impliqué.Le bien se compose d'une importante surface commerciale de vente au rez-de-chaussée faisant partie d'un bâtiment à usage mixte de plus grande taille. Les locaux à l'étage sont conservés et occupés séparément par le bailleur. Les locaux bénéficient de deux accès clients, ainsi que d'un parking arrière dédié aux clients offrant environ 10 places, facilitant l'accès des clients et les livraisons.À l'intérieur, la surface de vente s'étend sur un peu plus de 6,500 sq ft et a été aménagée à un haut niveau, offrant un environnement de vente moderne et soigné. Le magasin propose une configuration complète pour la vente de produits de commodité, incluant des allées larges, des rayonnages modernes, des systèmes EPOS et des sections dédiées aux produits réfrigérés et surgelés. Une caractéristique remarquable est la cave à bière spécialement aménagée aux côtés d'une vaste zone de congélation, renforçant l'offre du magasin en produits à emporter et en produits surgelés.L'activité fonctionne comme un magasin de proximité établi desservant à la fois la clientèle résidentielle environnante et la clientèle de passage, bénéficiant d'une solide réputation locale et d'une large gamme de produits d'épicerie, sous licence, réfrigérés et surgelés.La propriété occupe une position en bord de route remarquable sur Albert Street, au coin de McGill Street, à environ 1 mile au nord-est du centre-ville de Dundee. Situé dans une zone densément peuplée mixte résidentielle et commerciale, le magasin bénéficie d'une forte façade et d'une bonne visibilité sur un axe majeur reliant le centre-ville aux quartiers est. Les occupants à proximité comprennent un mélange de détaillants locaux, de points de restauration et d'exploitants de boissons, contribuant à un flux piétonnier et un trafic de passage constants.Ventes d'environ £31,000 par semaine hors services.6,500 sq ft de surface de vente avec potentiel d'extension.Cave à bière aménagée et vaste section de congélation de type Iceland.Parking arrière d'environ 10 véhicules avec double accès.Nouveau bail disponible, acquisition en pleine propriété envisageable dans certaines circonstances.