Magnifiquement Présentés Locaux De Restaurant En Pleine Propriété Situés À Dunfermline À Vendre

Description

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété de restaurant en pleine propriété offrant plus de 70 couverts dans la ville prisée de Dunfermline, dans le Fife. Disponible soit en tant qu'activité en pleine exploitation entièrement opérationnelle, soit en tant qu'investissement avec le locataire actuel restant en place, il s'agit d'une opportunité polyvalente adaptée aussi bien aux propriétaires-exploitants qu'aux investisseurs.Prix indicatif : £395,000 Pleine propriétéLa propriété occupe une position de premier plan sur le côté sud de Nethertown Broad Street, à quelques pas du centre-ville de Dunfermline. Elle fait partie d'une petite rangée de commerces avec parking client disponible directement à l'avant et accès partagé à un parking privé à l'arrière.Dunfermline est l'une des plus grandes et des villes à la croissance la plus rapide du Fife, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport via l'autoroute M90, offrant un accès pratique à Perth, Édimbourg et aux environs. La propriété est également située à proximité de la gare de Dunfermline, qui propose des liaisons régulières à travers l'Écosse.La ville attire des visiteurs tout au long de l'année grâce à des attractions telles que l'abbaye de Dunfermline et le musée du lieu de naissance d'Andrew Carnegie, contribuant à une économie locale et touristique dynamique.Les LocauxLe restaurant a été aménagé avec des finitions de haute qualité sur l'ensemble des locaux, créant un environnement de restauration lumineux, moderne et accueillant.Caractéristiques :* Places assises pour plus de 70 convives* Espace de restauration ouvert et flexible* Combinaison de tables mobiles et de banquettes confortables* Équipements et agencements de haute qualité dans l'ensemble* Parking client partagé à l'arrière* Façade en bord de route proéminente avec excellente visibilitéContexte commercialLes propriétaires actuels ont acquis l'ancien bâtiment de la crèche en 2007 et l'ont transformé en un restaurant de grande qualité. Après environ 10 ans d'exploitation réussie par les propriétaires, les locaux sont occupés depuis 2017 par un exploitant de restaurant italien établi, qui a conservé une excellente réputation auprès des résidents locaux et des visiteurs.La propriété est désormais mise en vente, les propriétaires souhaitant se concentrer sur le développement de leurs autres activités.Bien qu'actuellement exploitée comme restaurant italien, la qualité des locaux et la configuration flexible rendent la propriété adaptée à une grande variété de concepts de restauration et de cuisines internationales.Opportunité d'investissementL'acheteur peut choisir d'acquérir la propriété et l'activité en exploitation ou de conserver le locataire actuel en tant qu'investissement.L'occupant actuel est titulaire d'une licence d'occupation commençant le 17 mai 2024 pour une durée de 10 ans, générant un revenu locatif annuel de £28,600.Caractéristiques clés :* Propriété de restaurant en pleine propriété avec prix indicatif de £395,000* Places assises pour plus de 70 convives* Équipements et agencements de haute qualité dans l'ensemble* Emplacement de premier plan à proximité du centre-ville de Dunfermline* Parking client partagé disponible* Disponible en tant qu'activité en exploitation ou opportunité d'investissement* Locataire établi en place avec un revenu locatif annuel de £28,600* Convient à une grande variété de concepts de restauration* Excellentes liaisons de transport et solide clientèle locale