Bar à vendre à Liverpool, Indie’s Bar situé au 13-21 Seel Street, capacité de plus de 300 personnes.

Description

Emplacement de premier choix au centre-villeEntièrement équipé et prêt à être occupéLicence d'établissement jusqu'à 04:00 a.m.Capacité d'accueil supérieure à 300Prix indicatif incluant tous les agencements et équipements existants, hors stock - £60,000LOCATIONIndie’s est situé dans le populaire quartier Rope Walk du centre-ville de Liverpool. La zone est réputée pour sa grande sélection de bars, d'hôtels et de restaurants. Concert Square et Bold Street sont à proximité, offrant une gamme variée de concepts de restauration internationaux.DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉL'entrée de l'établissement donne sur Seel Street et mène directement aux principaux espaces bar et lounge. L'intérieur comprend des tables libres et des tabourets de bar, ainsi que des banquettes réparties dans tout l'établissement. Le sol est carrelé sur l'ensemble des locaux, tandis qu'une cabine DJ et une scène fixe se trouvent à l'arrière de l'espace principal du bar.Le bar a été conçu et aménagé professionnellement avec des armoires réfrigérées pour bouteilles en arrière-bar, des systèmes de distribution de bières pression et de lager, et deux caisses EPOS. À côté de la zone bar se trouve une salle utilitaire équipée d'une machine à glaçons et d'un lave-verres.Des toilettes hommes et femmes sont situées à l'arrière des locaux.MOBILIER ET ÉQUIPEMENTSTous les mobiliers et équipements sont inclus dans la vente. Les articles appartenant à des tiers ou les effets personnels des propriétaires actuels seront exclus.GÉNÉRALLes locaux bénéficient d'une climatisation complète dans l'ensemble, ainsi que de tous les principaux services, notamment électricité, gaz, eau courante et assainissement. Parmi les autres équipements figurent une couverture CCTV et une alarme de sécurité.HORAIRES AUTORISÉS08:00 a.m. jusqu'à 04:00 a.m. du lundi au dimancheLa documentation relative à la licence n'a pas été vérifiée par l'agent ; tout acquéreur potentiel devra charger son avocat de vérifier de manière indépendante toutes les informations relatives aux licences.CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEUn certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration et sera mis à la disposition des parties intéressées en temps voulu.BAILUn nouveau bail de 7 ans est disponible, comprenant une clause de résiliation pour le locataire à la 2e année et une révision du loyer à la 5e année.Loyer : £48,000 par anBusiness rates à payer : environ £6,000 par anCOMPTESLes comptes ne sont pas actuellement disponibles.Prix incluant tous les mobiliers, équipements et le fonds de commerce, hors stock - £60,000ANTI-BLANCHIMENT D'ARGENTConformément aux réglementations anti-blanchiment, des pièces d'identité seront exigées de l'acheteur ou du locataire proposé une fois les conditions convenues. Il s'agira généralement d'un passeport ou d'un permis de conduire accompagné d'une facture de services publics récente.NOTES DE L'AGENTIl est conseillé aux acheteurs potentiels de procéder à leurs propres vérifications concernant l'adéquation et l'état de toutes les installations de service et des équipements associés de la propriété. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement et ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat. Toutes les descriptions, dimensions, références à l'état et les autorisations d'utilisation et d'occupation sont fournies sans responsabilité ; les parties intéressées doivent s'appuyer sur leurs propres inspections et conseils professionnels. Aucune personne employée par l'agent n'a le pouvoir de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant la propriété. Tous les prix indiqués sont hors TVA sauf indication contraire.