Salon de thé / Café - Grand Londres à vendre

Description

Entreprise d'hôtellerie licenciée bien établie dans un emplacement de premier choix à Orpington

Présentation

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une entreprise d'hôtellerie bien établie, exploitée depuis un emplacement en bordure d'une route principale très en vue à Orpington. Depuis son lancement en 2019, l'activité a construit une solide réputation locale et bénéficie d'une forte visibilité, d'un flux de passage constant et d'une clientèle fidèle provenant de la zone environnante.

Historique commercial et performances financières

Les comptes sont disponibles jusqu'au 31 mars 2025, offrant transparence aux parties intéressées lors du processus de vérification préalable.

• Chiffre d'affaires annuel : ?337,054
• Marge brute : ?189,131

Ces chiffres indiquent un profil commercial robuste et une structure de marge saine, avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à des améliorations opérationnelles, une extension des horaires ou une activité marketing renforcée.

Locaux et capacité d'accueil

L'établissement offre un équilibre entre couverts intérieurs et extérieurs, permettant une activité toute l'année et des pics saisonniers.

• Places intérieures : environ 34 couverts
• Places extérieures : environ 16 couverts

Les locaux disposent d'une licence complète, permettant la vente d'alcool et renforçant l'activité en soirée et le week-end.

Détails du bail

• Durée du bail : jusqu'en 2041
• Loyer : ?419 par semaine

Le bail longue durée offre une sécurité d'occupation et facilite la planification à long terme pour un nouveau propriétaire.

Aménagements et actifs

L'activité bénéficie d'un aménagement intérieur de haute qualité, comprenant des éléments de mobilier, des installations et des pièces anciennes de valeur qui améliorent l'expérience client et différencient le lieu. Ces éléments seraient coûteux à reproduire et font partie de la valeur globale proposée.

Résumé de l'opportunité

Avec un historique commercial éprouvé, une solide performance de marge brute, un bail longue durée et un emplacement de premier plan sur la route principale d'Orpington, cette entreprise représente une opportunité attrayante pour des exploitants-propriétaires ou des investisseurs cherchant une exploitation licenciée stable avec des perspectives de croissance continue.