Boucheries de détail à vendre à Wooler, Northumberland, avec un logement de trois chambres disponible

Description

Ernest Wilson a le plaisir de présenter sur le marché cette boucherie bien établie et primée, avec un logement résidentiel attenant de trois chambres.L'entreprise a été créée par les propriétaires actuels en 2001 et s'est forgée une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. Elle est reconnue pour ses produits carnés provenant d'élevages locaux, notamment du bœuf, de l'agneau et du porc de races rares fournis par des fermes du Northumberland. La gamme de produits comprend également une large sélection d'articles artisanaux tels que des saucisses primées, des burgers, des jambons, du bacon, des steaks et de la volaille britannique élevée en plein air.Ouvert selon des horaires détendus sur une semaine de cinq jours et demi, l'établissement réalise un chiffre d'affaires déclaré d'environ £8 000 à £8 500 par semaine, avec de fortes marges bénéficiaires. Il existe un potentiel évident de croissance grâce à l'allongement des heures d'ouverture et au développement de l'offre existante, ce qui en fait une opportunité attractive pour de nouveaux propriétaires motivés.Les locaux occupent une position de premier plan dans la rue principale de la ville historique et marché de Wooler, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement pratique en bordure de route.La propriété se compose d'un bâtiment en bout de terrasse avec des locaux de boucherie au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que d'un logement résidentiel de trois chambres actuellement loué en vertu d'un contrat de type "Assured Shorthold Tenancy".Le logement résidentiel est accessible par une entrée privée à l'avant de la propriété, ainsi que depuis le sous-sol à l'arrière. L'habitation comprend un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, avec trois chambres et une salle de bains au premier étage. Le sous-sol est utilisé comme espace buanderie, et il y a également un grenier planchéié.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking arrière et d'un espace jardin, ainsi que de deux garages simples et d'un bâtiment de stockage supplémentaire, offrant un potentiel de développement futur.