Restaurant avec salle de réception à vendre à Ilford, dans l'est de Londres

Description

MAIN DETAILSRestaurant spacieux avec salle de réception à East London.Idéal pour fêtes, mariages et cérémonies.Surface totale d'environ 3,687 sq. ft, capacité jusqu'à 270 invités.Cuisine professionnelle entièrement équipée.Licence d'établissement en place.Entreprise à vendre et cession de bail.LANDLORD REQUIREMENTSGarant exigé, sous réserve de références.Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer exigé, sous réserve de références.Des vérifications standard et des contrôles supplémentaires seront appliqués.LEASE DETAILSExpiration du bail : mars 2030 (option d'un nouveau bail).Loyer actuel : £50,400 par an, hors charges.Révision du loyer : tous les 3 ans.Prochaine révision du loyer : mars 2027.Prix de cession : £499,000, incluant l'entreprise, le bail, les agencements et le mobilier.THE PREMISESSurface totale : environ 3,687 sq. ft.Capacité du restaurant et du bar : environ 90 couverts.Capacité de la salle de réception : jusqu'à 180 invités.Cuisine professionnelle entièrement équipée.Licence d'établissement en place.Nouvelle valeur locative : £72,500.Taxes professionnelles à payer : environ £34,800 (à confirmer).THE BUSINESSNous avons été informés que les activités du restaurant et des mariages génèrent un chiffre d'affaires brut d'environ £780,000 par an (£15,000 par semaine).THE LOCATIONIlford, East London.Stationnement disponible à proximité, idéal pour mariages et événements.VIEWINGS AND CONFIDENTIALITYTous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds pour couvrir le prix de cession et les exigences du bailleur.Toutes les parties intéressées doivent signer un accord de confidentialité (NDA) en raison de la confidentialité demandée par le client.Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site web implique l'acceptation des termes et conditions de la société.DISCLAIMERLes informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur, émises sans responsabilité de la part de l'agent et ne doivent pas être considérées comme des énoncés factuels. Tout acquéreur potentiel doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni aucun de ses employés n'ont le pouvoir de faire ou d'accorder une quelconque déclaration ou garantie concernant ce bien.