Exceptionnelle Opportunité De Restaurant Adjacente Au Stade Hampden, Glasgow À Vendre

Description

Sapori d’Italia1102 Cathcart Road, Mount Florida, Glasgow, G42 9EGOpportunité exceptionnelle de restaurant et barEmplacement commercial de premier plan du côté sud, adjacent au stade Hampden Park, situé dans une zone commerciale dynamique et un quartier résidentiel fortement peuplé.L'établissement bénéficie d'une proximité immédiate avec le nouveau projet Victoria, qui crée plus de 400 nouveaux logements dans les environs.Récemment rénové dans son intégralité et selon des normes élevées.Caractéristiques principales* Environ 24 couverts plus terrasse d'angle sur trottoir offrant 16 places* Ventes actuelles d'environ £6,000 par semaine* Ouvert uniquement du mercredi au dimanche, dernière commande à 20h30* Potentiel important d'augmentation du chiffre d'affaires via l'extension des horaires d'ouverture, les livraisons, les événements et un développement supplémentaireLe commerceLes propriétaires ont initialement créé Sapori d’Italia dans ces locaux il y a environ 15 ans. La propriété a ensuite été louée à un autre exploitant pendant environ 10 ans avant que les propriétaires ne reviennent sur le site et décident de relancer l'activité, avec l'intention de la louer à un nouvel exploitant une fois pleinement établie.L'établissement a rouvert en décembre 2025 et est rapidement devenu une addition populaire à la scène gastronomique de Mount Florida. Il s'est forgé une excellente réputation pour son ambiance italienne détendue, la qualité de sa cuisine et de son service.Le menu actuel propose une sélection soignée de plats italiens, comprenant des pâtes, des antipasti, des bières, des vins et des spritz.L'opportunitéL'établissement est actuellement principalement géré en famille et fonctionne en fonction des engagements existants des propriétaires, les heures d'ouverture étant limitées à cinq jours par semaine et l'activité réduite lors de nombreux événements au Hampden Park.Lors du concert de Metallica en juillet 2026, l'établissement a étendu ses horaires d'ouverture de 13h00 à 1h00 et a réalisé environ £5,000 de ventes en une seule journée.Les possibilités de croissance supplémentaires comprennent :* Extension des horaires d'ouverture* Mise en place d'un service de livraison* Maximisation de l'activité lors des événements au Hampden* Expansion du menu, notamment l'introduction de pizzas* Développement de concepts alimentaires alternatifs si souhaitéLes quartiers environnants de Mount Florida, Battlefield et Langside sont des zones résidentielles densément peuplées disposant d'excellentes liaisons de transport à travers Glasgow. Le projet Victoria à proximité a encore élargi la clientèle locale avec plus de 400 nouveaux logements.Excellente opportunité pour un exploitant-propriétaire d'acquérir des locaux récemment rénovés, bénéficiant d'une réputation établie et d'un potentiel substantiel de croissance future.