Locaux de bureaux modernes à vendre à Newton Abbot près de l'A38 avec des aménagements modulables et un parking

Description

L'unité D1 à Linhay Business Park présente une opportunité de bureau bien positionnée à la lisière d'Ashburton, offrant un équilibre attractif entre accessibilité et environnement. Située directement à la sortie de la B3352, la propriété bénéficie d'excellentes connexions à la Devon Expressway (A38), offrant un accès rapide vers le nord et le sud, permettant d'atteindre respectivement Exeter et Plymouth.Cette situation stratégique place la propriété au cœur d'une importante zone de navettage, la rendant idéale pour les entreprises recherchant une accessibilité régionale sans la congestion et les coûts associés aux bureaux du centre-ville. Le corridor de l'A38 assure des liaisons efficaces à travers le sud-ouest, améliorant à la fois la commodité pour le personnel et la portée auprès de la clientèle.Ashburton est largement considérée comme une porte d'entrée du parc national de Dartmoor, offrant un environnement de travail exceptionnel entouré de beautés naturelles, d'équipements indépendants et d'une communauté d'affaires locale dynamique. Ce cadre unique offre aux occupants la possibilité de concilier fonctionnalité professionnelle et attrait du style de vie, un facteur de plus en plus important pour le bien-être et la rétention du personnel.Linhay Business Park est un site commercial établi, apprécié par un large éventail d'occupants en raison de son accessibilité, de son offre de stationnement et de sa proximité du centre-ville. L'unité D1 représente donc une excellente opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux de grande qualité, bien desservis, dans un emplacement prisé du sud du Devon.Substantial offices premises within Ashburton rents from 35000 per annumAvailable to let or for long leasehold saleSuperb links to the A38 both north and southboundIn total approximately 7800 square feet of office space over two floorsFlexible spaces available as a whole floor or part floorAll spaces accessible via lift and two stairwellsAmple parking on site for 22 vehiclesLandlord incentives availableEPC rating BRent free periods or fit out contributions available subject to lease length and covenantRent 35000 per annum