Central London,London,UK, ID 138393
Cette opportunité confidentielle présente un espace médical premium avec services situé au centre de Londres, offrant une détention semi-passive avec de solides rendements financiers. L'activité génère actuellement environ ?176,000 d'EBITDA par an à l'occupation contractuelle, avec un potentiel d'augmentation à environ ?212,000 par an en cas d'occupation complète.
Cette entreprise n'est pas une clinique et ne dispense pas de soins médicaux. Elle fonctionne comme un espace médical premium avec services, mettant à disposition des cabinets privés entièrement équipés pour des praticiens médicaux et esthétiques indépendants, sous des contrats de licence renouvelables de 12 mois. Ce modèle génère des revenus récurrents prévisibles avec un minimum d'implication opérationnelle, ce qui le rend idéal pour un investisseur recherchant un flux de revenus semi-passif.
Le bien est exploité en vertu d'un bail commercial sécurisé de 10 ans et comprend un aménagement médical de haute qualité d'une valeur supérieure à ?150,000, entièrement détenu et inclus dans la cession d'actions. L'espace est situé à St James’s, une zone de demande exceptionnellement élevée pour les professionnels médicaux et esthétiques, entraînant une forte fidélisation, une liste d'attente et des renouvellements de licence constants.
Ces rendements surpassent significativement les opportunités d'investissement typiques au centre de Londres dans les secteurs médical, bien-être, bureaux avec services et coworking. Le bien bénéficie d'un emplacement défensif de premier ordre, d'une offre limitée et d'augmentations annuelles de loyer intégrées, offrant une proposition d'investissement très résiliente et attractive.
Cet espace médical premium avec services offre une rare opportunité d'acquérir une entreprise clés en main à forte marge dans un code postal du centre de Londres. Avec une demande existante, un aménagement professionnel, la sécurité d'un bail à long terme et un potentiel immédiat d'augmentation de l'EBITDA, il constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant des revenus stables et récurrents dans un secteur porteur et défensif.
