Ipswich, Suffolk, ID 166287
Cette propriété en pleine propriété à Ipswich offre une combinaison rare d'une maison familiale confortable de quatre chambres avec un chenil et une chatterie agréés sur environ 1,5 acres de terrain arboré. Entièrement agréé pour 40 chiens et 36 chats, le fonds de commerce comprend 30 chenils avec espaces d'exercice, 15 enclos intérieurs pour chats et 4 enclos extérieurs. Les installations sont bien entretenues et agencées de manière efficace, générant une forte clientèle régulière et des bénéfices nets supérieurs à £55,000, avec un EBITDA de £89,594. Il est possible de développer davantage l'activité, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme. La résidence offre un logement polyvalent sur deux niveaux, comprenant un hall d'accueil avec buanderie et salle d'eau, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois, une véranda avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, un bureau avec accès à la terrasse, quatre chambres et une salle de bains familiale. Le chauffage central au fioul, les jardins matures, un polytunnel et une serre complètent la propriété. L'emplacement offre un cadre semi-rural avec un accès facile à Ipswich, aux A12 et A14, aux commerces locaux, aux écoles et aux commodités. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant recherchant une entreprise offrant un style de vie dans le secteur des soins aux animaux.
