Bail commercial : snack grec et restaurant à vendre à Rugby, Warwickshire

Description

Restaurant et service à emporter grec en bail commercial situé à RugbyNote d'hygiène alimentaire 5 étoilesPas de livraisonsLicenceRef 3251Prix demandé £115 000 plus SAV (£3 000)EmplacementCe takeaway grec bien établi est situé à Rugby, dans le Warwickshire. Il occupe un emplacement de commerce très visible et en vue, au sein d'une rangée de boutiques sur Kingsway. La zone environnante est principalement résidentielle, avec des commodités à proximité comprenant des supérettes, des takeaways, des pubs, des pharmacies et des écoles accessibles à pied. L'emplacement est proche de Bilton et à portée du centre-ville de Rugby, avec un accès pratique à la A426 et aux liaisons autoroutières M45, M1 et M6.Description de l'entrepriseVeritas Business Sales a le plaisir de présenter à la vente ce takeaway grec très fréquenté situé à Rugby. Les locaux fonctionnent comme takeaway depuis plus de 30 ans et sont sous la propriété actuelle depuis 2022. Le propriétaire actuel vend afin de se concentrer sur d'autres intérêts commerciaux.Depuis l'acquisition, les locaux ont été régulièrement mis à jour avec de nouveaux équipements, agencements et installations, tous inclus dans le prix de vente. Cela constitue un avantage significatif pour un nouvel acquéreur, puisqu'aucun investissement immédiat supplémentaire n'est nécessaire. L'activité exploite actuellement la marque Easy Greek et est proposée comme une opportunité entièrement opérationnelle, prête à fonctionner.Le chiffre d'affaires hebdomadaire actuel est estimé à environ £7 000 provenant uniquement de la clientèle sur place (walk-in). L'entreprise propose une large gamme de spécialités grecques authentiques, comprenant des entrées, gyros pitas, sandwiches pitas, plats de viande, kebabs, burgers, boxes-repas, pâtes, salades, accompagnements, desserts, bières et boissons chaudes et froides.Il existe un potentiel clair d'augmentation du chiffre d'affaires en introduisant des plateformes de livraison en ligne telles que Just Eat et Deliveroo. L'entreprise bénéficie d'une solide réputation locale, d'un fort taux de clientèle régulière et d'un flux constant de clients de passage. Elle représente une excellente opportunité clé en main avec de solides bases pour une croissance future.Horaires d'ouvertureLundi–Jeudi : 11:00–22:00Vendredi–Samedi : 11:00–22:30Dimanche : FerméBail commercialDurée : 15 ansRestant : 10 ansLoyer : £4 800 par anRévision de loyer : Tous les 3 ansTaxes d'exploitation (Business Rates) : £0Rez-de-chausséeLes locaux se composent d'un espace takeaway et restaurant bien aménagé avec places assises pour 18 clients, plus un bar petit-déjeuner offrant 4 places supplémentaires. La zone de service avant comprend un réfrigérateur à boissons, une vitrine à desserts, un système de caisse EPOS, des postes de préparation sur comptoir, des plans de travail en acier inoxydable, une réfrigération sous-comptoir, une machine à café, un moulin à café, un bain-marie, des dispositifs de lutte anti-insectes, des rôtissoires/machines à kebab et un système d'extraction.Les installations clients comprennent des WC avec lavabo, miroir, sèche-mains et distributeur de savon.La cuisine principale est entièrement équipée avec une friteuse industrielle, une plaque de cuisson/gril, une plaque/four à gaz, une hotte d'extraction, des meubles réfrigérés pour préparations (saladettes), des micro-ondes, des éviers en acier inoxydable, un lavabo, des espaces de stockage et des surfaces de préparation.Les installations pour le personnel comprennent des toilettes séparées avec WC et lavabo, et un système de chaudière commerciale pour l'eau chaude.ExtérieurLa cour arrière offre un espace de stockage pour les poubelles et un stationnement latéral pour deux véhicules. Une réserve contient deux congélateurs coffre et des étagères supplémentaires. Il y a également un espace couvert latéral pouvant accueillir jusqu'à 20 clients, qui bénéficie d'une autorisation de planification pour une structure temporaire.