Droit Au Bail Desserts À Emporter À Beckenham, Kent À Vendre

Description

Emplacement : Situé en position dominante en façade de la High Street dans la recherchée ville de Beckenham, dans le Kent, à proximité de grandes enseignes, de bureaux et d’un éventail de restaurants. L’activité bénéficie d’un fort passage et dessert une zone résidentielle dense et aisée. Commerce : Créé par les vendeurs en 2012 et proposé à la vente uniquement pour raisons familiales. L’établissement jouit d’une excellente réputation et est bien reconnu dans cette partie du sud de Londres. Il est possible d’ajouter des places assises supplémentaires, avec un potentiel d’accueil allant jusqu’à 30 couverts. Chiffre d’affaires : £520,000 par an avec environ 75 % de marge brute. Personnel : Exploité par le propriétaire, avec deux employés à temps plein et trois à temps partiel. Horaires : 12h30 à 23h00, sept jours sur sept. Locaux : Locaux en milieu de terrasse avec une façade attractive à ouvrants pliants et une entrée unique menant à un espace café de 22 places, présenté avec goût, incluant un système de menu sur TV, un comptoir, une caisse électronique, six gaufriers, un présentoir à glaces, une machine à expresso, une machine à glace molle, une machine à granité, quatre mixeurs pour milkshakes, un évier double en acier inoxydable, un réfrigérateur pour boissons et un four micro-ondes. Il y a suffisamment d’espace pour reconfigurer l’aménagement et proposer confortablement 30 places. Zone de lavage avec évier en acier inoxydable. Cuisine et zone de préparation équipées de trois unités de réfrigération sous plan, d’une double friteuse, d’une plaque de cuisson (griddle), d’un four et d’une hotte d’extraction complète. Deux WC pour le personnel. Espace de stockage au premier étage. Extérieur : voie de service à l’arrière. Bail : nouveau bail de 10 ans à partir de novembre 2023. Loyer : £24,500 par an avec révisions tous les cinq ans. Classement EPC : catégorie C. Business Rates : à déterminer.