Café et restaurant coréen à vendre à Holborn, Londres avec une note d'hygiène cinq étoiles.

Description

MAIN DETAILSSociété à responsabilité limitée à vendre.Forte affluence tout au long de la journée.Convient pour une activité de vente à emporter ou de type café.Bénéficie d'un système d'extraction et d'une licence d'exploitation.Pas d'alimentation en gaz ; toutefois, une installation électrique triphasée est en place.Environ 794 sq. ft, aménagé au niveau du rez-de-chaussée.Note d'hygiène alimentaire 5 étoiles.LANDLORD REQUIREMENTSDépôt de loyer de 12 mois exigé, sous réserve de références.Des vérifications standard de références et des contrôles supplémentaires s'appliqueront.LEASE DETAILSFin du bail : août 2034 (hors du Landlord and Tenant Act).Clause de résiliation mutuelle en 2029.Loyer courant : 45 000 £ plus TVA (structure de loyer échelonnée).Révision du loyer : tous les 5 ans.Prochaine révision du loyer : août 2029.Prime : 250 000 £, incluant l'entreprise, le bail, les fixtures et fittings.THE PREMISESEnviron 40 couverts, avec espace de terrasse supplémentaire.Licence d'exploitation et système d'extraction en place.Pas d'alimentation en gaz, mais supporté par une installation électrique triphasée.Note d'hygiène alimentaire 5 étoiles.Surface : environ 794 sq. ft.Valeur locative : 50 000 £.Taxes d'exploitation payables : environ 25 000 £ par an (hors allègements).THE BUSINESSChiffre d'affaires brut : environ 400 000 £ par an.L'activité est actuellement exploitée par 3 employés à temps plein (dont 1 propriétaire) et 2 employés à temps partiel.THE LOCATIONHolborn, City of London.Les locaux sont situés dans une zone centrale de Londres à fort passage, entourée de bâtiments de bureaux, d'hôtels et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence de jour comme de soir, avec des locaux adjacents occupés par des enseignes nationales et indépendantes.VIEWINGS AND CONFIDENTIALITYToutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds pour satisfaire à la fois les exigences relatives à la prime et celles du bailleur.Les parties intéressées devront également signer un accord de non-divulgation en raison du caractère confidentiel de la vente.Les visites se font strictement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers uniquement. L'utilisation du site Web implique l'acceptation des termes et conditions de la société.DISCLAIMERLes informations ci‑dessous sont fournies par le vendeur et sont émises sans responsabilité de la part de l'agent. Toutes les parties intéressées doivent s'assurer de l'exactitude de toutes les déclarations fournies et ne doivent pas se fier uniquement à ces renseignements. Ni la société ni ses employés n'ont l'autorité pour faire ou donner une quelconque représentation ou garantie concernant le bien.