Site de développement industriel et de bureaux à vendre à Chudleigh (Devon) avec plans pour une boutique de produits fermiers

Description

Une occasion rare d’acquérir une parcelle de terrain d’environ 3 acres, dont un peu moins de 2 acres susceptibles d’être aménagées, située dans un emplacement privilégié à proximité de l’A38 (Devon Expressway), assurant une liaison directe entre Exeter et Plymouth. Le site est actuellement occupé par une ancienne pépinière et s’est en grande partie renaturalisé au fil du temps. Il bénéficie d’un accès existant et est situé dans un emplacement accessible et commercialement attractif. Une demande de permis d’urbanisme a été déposée auprès du Teignbridge District Council sous la référence 23/00019/MAJ, proposant l’édification d’une boutique agricole, d’un café et d’unités commerciales de la classe E, ainsi que des parkings associés, des améliorations d’accès, des aménagements paysagers et des mesures de compensation écologique. L’agent a confirmé que des informations architecturales mises à jour sont disponibles sur demande. La demande a été conçue en tenant compte des contraintes existantes du site, notamment des Tree Preservation Orders affectant des parties du terrain. Le site s’étend sur environ 3 acres au total, dont environ 2 acres identifiées comme aménageables. Il bénéficie d’un excellent accès routier et est considéré comme adapté à une gamme d’usages commerciaux potentiels, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme. Les propositions incluent un développement d’environ 21,000 sq ft comprenant des espaces industriels, des bureaux et des locaux pour la boutique agricole répartis sur deux niveaux, avec environ 30 places de stationnement. Des usages alternatifs peuvent également être envisagés, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. La propriété est située à Chudleigh, à environ 12 miles d’Exeter et 7 miles de Newton Abbot, avec de bonnes liaisons de transport via l’A38. Prix indicatif : £550,000, les offres inconditionnelles et conditionnelles sont invitées.