Salon de coiffure et boutique de cadeaux à vendre à Hackney, la City de Londres - Wavi London and Gifts N Dat

Description

Une opportunité exceptionnelle se présente pour acquérir un local commercial moderne, entièrement rénové, situé sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques et établies de Hackney. Il ne s'agit pas seulement de l'achat d'une entreprise récemment créée, mais d'une chance d'obtenir un emplacement commercial de premier choix avec un capital considérable déjà investi, évitant ainsi le temps, le coût et l'incertitude liés à un démarrage à partir de zéro.Le bail présente sept ans restants, avec renouvellement en 2033, et les locaux sont situés sur Chatsworth Road, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité. Plus de £80,000 ont été investis dans la rénovation et l'aménagement, transformant l'unité en un espace commercial moderne et pleinement opérationnel, prêt à ouvrir immédiatement. Aucune taxe commerciale n'est exigible, ce qui maintient les charges d'exploitation à un niveau gérable.La propriété s'étend sur environ 57 mètres carrés et comprend une vitrine commerciale soignée, un espace supplémentaire en sous-sol actuellement utilisé comme stockage mais adapté pour un salon de beauté ou une cabine de soin, ainsi qu'un jardin arrière. Des chaudières électriques et à gaz sont installées, offrant une flexibilité opérationnelle.Cette opportunité permet à l'acheteur d'entrer directement dans des locaux commerciaux entièrement aménagés et présentés de manière professionnelle, sans les délais, l'incertitude et les coûts d'installation habituellement associés au lancement d'une nouvelle entreprise. L'activité est déjà en cours et génère des revenus, assurant un chiffre d'affaires immédiat dès le premier jour. Un site e-commerce entièrement configuré est également inclus, offrant une source de revenus supplémentaire et un potentiel de croissance future.En résumé, pour £69,950 SAV, l'acheteur acquiert un bail sécurisé, un emplacement commercial de premier ordre, des locaux entièrement rénovés et aménagés, et une activité opérationnelle générant déjà des ventes. La valeur réside dans les revenus existants, l'emplacement attractif, la sécurité du bail et l'investissement en capital substantiel déjà réalisé. Une sollicitation précoce est fortement recommandée.Le local fonctionne depuis un espace entièrement rénové et aménagé professionnellement d'environ 57 mètres carrés. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial lumineux et accueillant avec une forte présence sur la rue, tandis que le niveau inférieur propose des locaux supplémentaires flexibles adaptés au stockage, à un salon de beauté ou à une cabine de soin, ou à une source de revenus complémentaire. Le jardin arrière et les systèmes de double chaudière améliorent la flexibilité opérationnelle.Les locaux en location sont actuellement ouverts du mardi au samedi de 10h00 à 18h00 et le dimanche de 10h00 à 17h00, fermés le lundi.