Revente De Franchise De Poulet Grillé À Walthamstow Est De Londres Disponible À La Vente

Description

MAIN FEATURESFranchise de poulet grillé à vendre.Circa 2,000 sq. ft avec restaurant de 100 couverts.Décor premium et neutre, adapté à une large gamme de concepts de restauration.Unité d'angle avec excellente visibilité.Gaz, extraction et électricité triphasée en place.Deux systèmes d'extraction installés, offrant le potentiel d'exploiter plusieurs concepts de cuisine.Emplacement sur la high street dans l'est de Londres.LANDLORD REQUIREMENTSUn garant peut être exigé, sous réserve de références.Dépôt de loyer de 3-6 mois requis, sous réserve de références.Des vérifications de références standard et des contrôles supplémentaires s'appliqueront.LEASE DETAILSExpiration du bail : septembre 2039 (dans le cadre du Landlord and Tenant Act 1954).Loyer actuel : £57,000 par an.Révision du loyer : tous les 4 ans.Prochaine révision du loyer : septembre 2027.Prime : £259,000, incluant l'entreprise franchisée, le bail, les installations et le mobilier.THE PREMISESCirca 1,862 sq. ft avec environ 100 couverts.Deux systèmes d'extraction en place.Gaz et électricité triphasée installés.Valeur locative : £21,000.Bénéficie actuellement d'une réduction des business rates d'environ £6,600 par an.THE BUSINESSChiffre d'affaires brut : environ £8,000 à £10,000 par semaine.L'activité est actuellement exploitée par 6-7 membres du personnel sous management.THE LOCATIONEmplacement sur la high street dans l'est de Londres.Stationnement dans la rue disponible à proximité.VIEWINGS AND CONFIDENTIALITYTous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds couvrant à la fois la prime et les exigences du bailleur.Toutes les parties intéressées doivent signer un Non Disclosure Agreement en raison de la confidentialité demandée par le client.Les visites se font strictement via Restaurant Property Sellers uniquement. L'utilisation du site constitue une acceptation des termes et conditions de la société.DISCLAIMERLes informations ci-dessus sont fournies par le vendeur et sont émises sans responsabilité de la part de l'agent et ne doivent pas être considérées comme des déclarations de fait. Tout acheteur potentiel doit s'assurer de l'exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni ses employés n'ont le pouvoir de faire ou d'accorder une quelconque représentation ou garantie en relation avec la propriété.