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Boutique de Cadeaux et Café à Vendre à Barnton Édimbourg avec 16 Ans d'Activité Commerciale

City of Edinburgh, Edinburgh, ID 149381

Prix de vente:

GBP £70 000

Propriétaire

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Description

Magnifiquement présenté, boutique de cadeaux et coffee shop dans le quartier recherché de Barnton à Édimbourg (Ref 1796). Class 1 coffee shop avec un rayon cadeaux populaire. Idéal pour un exploitant très impliqué. Présentation impeccable sur l'ensemble. Exploité à cet emplacement depuis 16 ans. Emplacement commercial très fréquenté. Possibilités de développement supplémentaire de l'activité existante. Loyer annuel £19,770 plus TVA. BAIL Prix indicatif £70,000 plus stock à l'évaluation. Cloudberry Gift and Coffee Shop occupe un emplacement commercial de premier plan sur Whitehouse Road, dans le quartier aisé de Barnton à Édimbourg. Les locaux font partie d'une rangée de commerces complémentaires, proches du carrefour très fréquenté de Whitehouse Road, Queensferry Road et Maybury Road, à la périphérie ouest d'Édimbourg. Barnton est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville et se situe à proximité de Cramond, Cammo, Silverknowes et Davidson Mains. L'entrée se fait par un espace de vente magnifiquement présenté, doté d'étagères sur mesure et d'îlots d'exposition centraux. À l'arrière se trouve un coin salon élégant et confortable avec comptoir de service pour l'activité de coffee shop, offrant environ 24 couverts. Des places de stationnement sont disponibles directement devant les locaux et dans les rues avoisinantes. Cloudberry Gift and Coffee Shop est une entreprise locale bien réputée depuis environ 16 ans, attirant une clientèle locale et régionale. L'entreprise est mise en vente pour permettre au propriétaire de consacrer plus de temps à sa famille et d'entamer une nouvelle orientation professionnelle. La partie boutique propose une sélection soignée de cadeaux, bijoux, cartes de vœux et jouets, adaptée aux préférences de la clientèle locale. Le coffee shop est très populaire, servant du café de qualité, des gâteaux et une sélection de plats légers pour le petit-déjeuner et le déjeuner. La propriété est disponible par cession du bail existant jusqu'en juin 2030. Le loyer actuel est de £19,770 plus TVA. Un prix indicatif de £70,000 est demandé pour le titre de bail et tous les meubles et équipements appartenant au vendeur, certains équipements étant soumis à un contrat de location.