Tooting,London,UK, ID 138357
Une opportunité est disponible pour acquérir un bar à vin et café entièrement aménagé situé sur une parade commerçante animée à Wandsworth, dans le sud-ouest de Londres. L’établissement bénéficie d’une solide clientèle locale, d’un historique commercial établi et d’un agencement compact mais efficace permettant d’assurer à la fois un service café en journée et un service axé sur le vin en soirée.
Les visites sont strictement subordonnées à la présentation d’une preuve de fonds. Les parties intéressées doivent démontrer leur capacité financière à couvrir le prix de cession et à satisfaire aux exigences du bailleur avant qu’un rendez‑vous ne puisse être organisé.
Les locaux s’étendent sur environ 517,63 sq. ft et sont agencés pour accueillir environ 22 couverts. L’unité est entièrement aménagée et disposant d’une licence, permettant à un nouvel exploitant de reprendre l’activité immédiatement avec un investissement additionnel minimal. La propriété bénéficie d’une alimentation électrique triphasée et est éligible à un allègement des business rates, ce qui contribue à maintenir les charges courantes à un niveau gérable.
Le commerce fonctionne actuellement cinq jours par semaine, offrant des possibilités claires d’augmenter le chiffre d’affaires par l’allongement des heures d’ouverture, l’ouverture le week‑end ou l’élargissement de l’offre de nourriture et de boissons.
Le vendeur a indiqué que le chiffre d’affaires brut annuel est d’environ £156,000, soit environ £3,000 par semaine, réalisé en ne travaillant que cinq jours par semaine. L’exploitation est gérée par le propriétaire avec le soutien d’un employé à temps plein et d’un employé à temps partiel. Il existe un potentiel pour accroître le chiffre d’affaires en étendant les jours d’ouverture, en renforçant le service en soirée et en développant la livraison ou les réservations privées, selon le concept choisi.
Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds couvrant le prix de cession et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité (Non‑Disclosure Agreement) devra être signé conformément à la demande de confidentialité du vendeur. Les visites se font strictement sur rendez‑vous et sont organisées exclusivement par Restaurant Property Sellers. En utilisant notre site Web, vous acceptez nos Conditions générales.
Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont présentées de bonne foi mais sans garantie. Elles ne font pas partie d’une offre ou d’un contrat. Les acquéreurs potentiels doivent se fonder sur leurs propres inspections, enquêtes et conseils professionnels pour vérifier l’exactitude de tous les détails. Ni la société ni ses employés ne sont autorisés à faire ou à donner des déclarations ou garanties en relation avec ce bien.
