Tooting,London,UK, ID 138357
Une opportunité est disponible pour acquérir un bar à vins et café entièrement aménagé, situé sur une parade commerçante animée à Wandsworth, dans le sud-ouest de Londres. L’activité bénéficie d’une solide clientèle locale, d’un historique commercial établi et d’un agencement compact mais efficace, adapté à la fois à une utilisation diurne en tant que café et à un service axé sur les vins en soirée.
Les visites sont strictement soumises à la preuve de fonds. Les parties intéressées doivent démontrer leur capacité financière à régler le prix de cession et à satisfaire aux exigences du bailleur avant qu’un rendez‑vous puisse être organisé.
Les locaux s’étendent sur environ 517.63 sq. ft et sont agencés pour accueillir environ 22 couverts. L’unité est entièrement aménagée et licenciée, ce qui permet à un nouvel exploitant de reprendre l’activité immédiatement avec un investissement supplémentaire minimal. La propriété dispose d’une alimentation électrique triphasée et est éligible à une exonération des business rates, contribuant à maintenir les charges d’exploitation à un niveau gérable.
L’activité fonctionne actuellement cinq jours par semaine, offrant des possibilités claires d’augmenter le chiffre d’affaires en prolongeant les heures d’ouverture, en ouvrant le week-end ou en élargissant l’offre de nourriture et de boissons.
Le vendeur a indiqué que l’activité génère un chiffre d’affaires annuel brut d’environ ?156,000, soit environ ?3,000 par semaine, réalisé en n’ouvrant que cinq jours par semaine. L’exploitation est gérée par le propriétaire avec le soutien d’un employé à temps plein et d’un employé à temps partiel. Il existe un potentiel de croissance du chiffre d’affaires en prolongeant les jours d’ouverture, en renforçant le service en soirée, ou en développant la livraison ou les réservations privées, selon le concept choisi.
Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds pour couvrir le prix de cession et satisfaire aux exigences du bailleur. Un accord de confidentialité devra être signé conformément à la demande de confidentialité du vendeur. Les visites se font strictement sur rendez‑vous et sont organisées exclusivement par Restaurant Property Sellers. En utilisant notre site web, vous acceptez nos conditions générales.
Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont présentées de bonne foi mais sans garantie. Elles ne font pas partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs potentiels doivent s’appuyer sur leurs propres inspections, enquêtes et conseils professionnels pour vérifier l’exactitude de tous les détails. Ni la société ni ses employés ne sont autorisés à faire ou donner des déclarations ou garanties concernant cette propriété.
