Restauration À Emporter Entièrement Équipée Dans Une Unité D'Angle À East Acton Avec Excellente Visibilité À Vendre
Acton,London,UK, ID 138352
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Description
Occasion de restauration à emporter entièrement équipée – East Acton, W3
Rare opportunité d'acquérir une affaire de vente à emporter entièrement équipée dans un emplacement bien établi à East Acton. Les locaux occupent une position d'angle bien visible avec une forte visibilité et un flux de piétons régulier. La proximité des transports en commun et des zones résidentielles environnantes soutient une demande constante de clients à pied et de livraisons.
Points clés
- Éligible à une exonération de 100 % des business rates en raison d'une faible valeur locative
- Local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue
- Environ 510 sq. ft aménagés avec une cuisine en plan ouvert
- Autorisation d'exploitation A5 adaptée à la vente à emporter et à la livraison
- Alimentation en gaz et système d'extraction complet en place
- Situé à quelques minutes à pied de la station de métro East Acton
Durée du bail et aperçu financier
- Le bail court jusqu'en 2036 et est soumis à la Landlord and Tenant Act 1954, offrant une sécurité d'occupation
- Loyer actuel : ?24,000 par an hors charges (structure de loyer échelonnée)
- Révisions de loyer : tous les 5 ans
- Prochaine révision de loyer : 2026
- Premium : ?150,000 (comprend l'entreprise, la cession du bail et tous les agencements et équipements)
Exigences du bailleur
- Un garant peut être exigé, sous réserve de références satisfaisantes
- Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer exigible, selon la solidité de la caution
- Des vérifications standard de solvabilité et de conformité seront effectuées
Les locaux
- Surface intérieure : environ 510,20 sq. ft
- Capacité d'accueil : environ 10 à 15 couverts
- Usage autorisé : A5
- Services : alimentation en gaz et système d'extraction opérationnel
- Valeur locative : ?8,100
- Éligible à une exonération de 100 % des business rates
L'entreprise
- Chiffre d'affaires brut annuel déclaré : environ ?286,000
- Chiffre d'affaires hebdomadaire approximatif : environ ?5,500
- Exploité par le propriétaire avec l'aide de 4 employés
- Historique d'exploitation établi, adapté à un exploitant-propriétaire ou à un investisseur
Emplacement
- East Acton, W3
- Position visible et bien desservie, avec une demande locale résidentielle et commerciale
- Accès pratique via la Central Line et les routes principales à proximité
Visites et confidentialité
Tous les acheteurs potentiels doivent fournir une preuve de fonds avant toute visite. Un accord de confidentialité (Non-Disclosure Agreement) devra être signé conformément aux exigences de confidentialité du vendeur. Les visites sont organisées strictement par l'intermédiaire de Restaurant Property Sellers uniquement. L'utilisation de notre site web vaut acceptation de nos Conditions générales.
Avertissement
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par le vendeur et sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. Elles ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat. Les parties intéressées doivent s'appuyer sur leurs propres inspections, enquêtes et conseils professionnels pour vérifier tous les détails. La société et ses employés ne sont pas autorisés à faire ou donner des déclarations ou garanties concernant ce bien.
Détails
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