Entièrement-équipé Café Et Restaurant À Camberwell Près De Kings-college-hospital À Vendre

Description

Café et Restaurant à Vendre – Camberwell, Sud de Londres (SE5)

Une opportunité est disponible pour acquérir un café et restaurant entièrement équipé à Camberwell, dans le sud de Londres, situé à proximité du King’s College Hospital et entouré de commerces indépendants bien établis. Les locaux sont licenciés, bien agencés et prêts à fonctionner immédiatement, ce qui les rend adaptés à une large gamme de concepts de restauration et de boissons.

Les visites sont strictement soumises à la présentation d'une preuve de fonds. Les parties intéressées doivent démontrer leur capacité financière à couvrir à la fois la prime et les exigences du propriétaire avant qu'un rendez-vous puisse être organisé.

Présentation

L'activité est exploitée sur une surface interne totale d'environ 730 sq. ft, répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, et offre actuellement environ 40 couverts. Les locaux sont entièrement équipés, y compris d'un four à pizza à bois, d'une alimentation en gaz, d'un système d'extraction et d'une alimentation électrique triphasée, permettant à un nouvel exploitant de commencer l'activité sans investissements en capital significatifs.

Le local est éligible à une exonération totale (100 %) des business rates, offrant une réduction significative des coûts fixes d'exploitation.

Caractéristiques principales

• Locaux de café et restaurant entièrement équipés
• Surface totale d'environ 730 sq. ft sur rez-de-chaussée et sous-sol
• Capacité d'environ 40 couverts
• Four à pizza à bois installé
• Alimentation en gaz, extraction et alimentation triphasée en place
• Licence d'exploitation en place
• Éligible à une exonération de 100 % des business rates
• Emplacement pratique, à proximité du King’s College Hospital

Bail et informations financières

• Expiration du bail : mars 2038 (au titre du Landlord and Tenant Act 1954)
• Loyer en cours : £22,000 par an (hors charges)
• Révision du loyer : tous les 5 ans
• Prochaine révision du loyer : mars 2028
• Prime : £99,000 (comprend le fonds de commerce, le bail ainsi que le mobilier et les agencements)

Exigences du propriétaire

• Un garant peut être exigé, sous réserve des références
• Un dépôt de garantie équivalant à six mois de loyer est requis, sous réserve des références
• Des vérifications et un contrôle de références standard seront effectués

Les locaux

• Rez-de-chaussée : environ 490 sq. ft
• Sous-sol : environ 240 sq. ft
• Environ 40 couverts
• Alimentation en gaz et système d'extraction en place
• Alimentation électrique triphasée
• Licence d'exploitation en place
• Éligible à une exonération de 100 % des business rates

L'activité

Le vendeur a indiqué que l'activité génère un chiffre d'affaires brut hebdomadaire d'environ £2,500. Ce niveau de chiffre d'affaires offre une base stable, avec un potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'allongement des heures d'ouverture, au développement du menu, à une meilleure stratégie marketing et à l'expansion des services de livraison ou de vente à emporter.

Emplacement

• Camberwell, Sud de Londres, SE5
• À proximité du King’s College Hospital
• Entouré d'un mélange de commerçants indépendants établis

Visites et confidentialité

Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds pour couvrir la prime et les exigences du propriétaire. Un accord de confidentialité (Non-Disclosure Agreement) doit être signé conformément à la demande de confidentialité du vendeur. Les visites se font strictement sur rendez-vous et sont organisées exclusivement par Restaurant Property Sellers. En utilisant notre site web, vous acceptez nos conditions générales.

Avertissement

Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont présentées de bonne foi mais sans garantie. Elles ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat. Les acheteurs potentiels doivent se fier à leurs propres inspections, enquêtes et conseils professionnels pour vérifier l'exactitude de toutes les déclarations. Ni la société ni ses employés ne sont autorisés à faire ou donner des déclarations ou garanties concernant ce bien.