Hampton,Middlesex,UK, ID 139706
Café et pizzeria entièrement équipés disponibles à la vente à Hampton, Richmond, avec un appartement de trois chambres inclus.
Preuve de fonds requise : tous les acheteurs intéressés doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.
Principaux détails : établissement exploité depuis plus de 15 ans en tant que café familial. L’activité bénéficie d’une licence d’exploitation des locaux, d’une alimentation en gaz et d’un système d’extraction. Des places extérieures sont disponibles. Le café est éligible à une exonération totale (100 %) des business rates. La vente inclut un appartement de trois chambres actuellement occupé par les propriétaires, qui est bien entretenu et adapté pour une occupation par le propriétaire.
Exigences du bailleur : un garant est requis, sous réserve de références. Un dépôt de garantie équivalent à trois à six mois est requis, sous réserve de références. D’autres vérifications standard s’appliqueront.
Détails du bail : le bail court jusqu’en février 2031 et relève du Landlord and Tenant Act 1954. Le loyer est de £24,000 par an, hors charges. Les révisions de loyer ont lieu tous les cinq ans, la prochaine révision étant prévue en 2026. La prime est de £140,000 pour l’entreprise, le bail et le mobilier/les agencements.
Les locaux : surface intérieure d’environ 601.16 sq ft. La capacité d’accueil comprend 24 places à l’intérieur, 16 à l’avant et 20 à l’arrière. Les locaux bénéficient du gaz et d’un système d’extraction et détiennent une licence d’exploitation des locaux. La valeur locative (rateable value) est de £10,750, ce qui permet de bénéficier d’une exonération totale des rates.
L’appartement (partie supérieure) : un appartement de trois chambres bien entretenu avec balcon privé, cuisine indépendante et chauffage central. Il n’y a pas d’accès séparé. L’appartement est actuellement utilisé par les propriétaires.
L’entreprise : le chiffre d’affaires brut est déclaré à environ £364,000 par an, soit environ £7,000 par semaine. L’activité est gérée par le propriétaire et emploie quatre personnes à temps plein et une à temps partiel.
Emplacement : situé à Hampton, TW12. Un stationnement dans la rue est disponible, et la propriété se trouve à quelques minutes de la gare de Hampton.
Visites et confidentialité : tous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir la prime et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité (NDA) doit être conclu avec la société en raison de la confidentialité demandée par le client. Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. L’utilisation du site Web implique l’acceptation des conditions générales de la société.
Avertissement : les informations ci‑dessus ont été fournies par le vendeur et sont communiquées sans responsabilité de la part de la société et ne doivent pas être considérées comme des énoncés de fait. Tout acheteur potentiel doit s’assurer de l’exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni aucun de ses employés n’a le pouvoir de faire ou d’accorder une quelconque représentation ou garantie concernant cette propriété.
