Laverie en Pleine Propriété avec Appartement à Vendre à Hafod, Swansea

Description

CoGoGo présente une opportunité à ne pas manquer d'acquérir une laverie bien établie au cœur de Swansea, exploitée par le même propriétaire depuis plus de 32 ans.Avec une forte présence locale, une clientèle fidèle et d'excellents avis en ligne, cette entreprise convient idéalement à un propriétaire impliqué ou à un investisseur recherchant une opération clé en main.La laverie est située dans le quartier animé de Hafod à Swansea, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une grande visibilité. La zone résidentielle environnante assure un flux d'activité constant, tandis que les liaisons de transport et les commodités locales à proximité garantissent la commodité pour une large clientèle.Cette laverie, bien implantée et axée sur la communauté, a été exploitée uniquement par le propriétaire pendant plus de trois décennies et est maintenant proposée à la vente en raison d'une retraite. N'ayant actuellement aucun employé, elle offre une transition simplifiée et une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'étendre et de développer davantage l'activité.Selling PointsOver 32 years of trading historyFreehold property with rental flat aboveStrong Google reviews and loyal customer baseScope for growth through extended hours, advertising and commercial contractsLa laverie est équipée d'appareils entretenus professionnellement, y compris trois machines à laver écologiques de 18 kg (âgées d'environ 2,5 ans) et quatre sèche-linge commerciaux à pièces. Il n'y a actuellement aucune machine en libre-service sur place.Il existe un potentiel significatif pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à :- Allongement des horaires d'ouverture pour capter une demande locale supplémentaire- Introduction de services de repassage- Services de collecte et de livraison- Ajout de services de nettoyage à sec- Contrats de blanchisserie commerciale- Publicité et marketing local (actuellement peu développés)PremisesLes locaux sont bien présentés et comprennent environ 10 000 £ d'équipement de blanchisserie, tous inclus dans la vente. Le magasin offre un environnement de commerce propre et fonctionnel avec une signalisation et une sécurité en place.La propriété en pleine propriété comprend également un appartement d'une chambre au-dessus du magasin, actuellement loué 150 £ par semaine, offrant un revenu supplémentaire ou un logement potentiel pour le propriétaire.TenurePleine propriété. Le bien a été estimé à 150 000 £.HoursLundi : 09:00 à 13:00Mardi à vendredi : 09:00 à 15:00Samedi : 09:00 à 12:00Dimanche : FerméStaffL'activité est actuellement exploitée par le propriétaire sans employés, ce qui se traduit par de faibles frais généraux et une passation simple.Financial ProfileInformations financières disponibles sur demande.