Bien d'Investissement en Pleine Propriété à Hall Green Birmingham avec Opportunité de Revenus Locatifs

Description

Bien immobilier en pleine propriété situé à Hall Green, Birmingham, offrant un rendement locatif intéressant et situé dans un emplacement commerçant de premier plan.Asking Price: £550,000Rental Income: £48,000 per annum (8.7% ROI)Référence : 3152LocationLa propriété est située sur une petite rangée de commerces à l'angle de Highfield Road et de la très passante A34 Stratford Road à Hall Green. Elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant. Les occupants à proximité comprennent le pub The Bull’s Head, les supermarchés Waitrose et Aldi, qui contribuent tous à une forte fréquentation de la zone. Hall Green est densément peuplé de logements résidentiels et bien desservi par les transports en commun. Le centre-ville de Birmingham se trouve à environ 6 miles, et le centre-ville de Solihull est à environ 3 miles.Business DescriptionCe bien en pleine propriété comprend un restaurant au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels indépendants à l'étage. Un bail "full repairing and insuring" (FRI) a été signé le 31 mai 2023 pour une durée de 15 ans. Le loyer actuel est de £48,000 par an, avec une révision selon l'indice RPI prévue en 2028 et des révisions triennales par la suite.AccommodationGround FloorEspace restaurantToilettes clientsCuisineRéserves sèchesLocal de stockageCouloirToilettes du personnelAccès arrière séparé avec couloir et escaliers menant aux logements résidentielsCommercial EPC Rating: BExternalFaçade avant avec espace restaurant sous pergolaCour arrière avec local couvert pour les poubelles et parking pour un véhiculeFirst FloorSéjour/cuisineWC avec lavaboCouloir avec placard de rangementChambre simple avec doucheEscalier menant au deuxième étageSecond FloorChambre doubleSéjour/cuisineSalle de bains avec baignoire et douche électrique, WC et lavaboDomestic EPC Rating: DIl s'agit d'une solide opportunité d'investissement offrant des revenus à long terme sécurisés et des révisions de loyer intégrées. Une visite rapide est recommandée.