Birmingham, West Midlands, ID 149502
Bien immobilier en pleine propriété situé à Hall Green, Birmingham, offrant un rendement locatif intéressant et situé dans un emplacement commerçant de premier plan. Asking Price: £550,000 Rental Income: £48,000 per annum (8.7% ROI) Référence : 3152 Location La propriété est située sur une petite rangée de commerces à l'angle de Highfield Road et de la très passante A34 Stratford Road à Hall Green. Elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux de circulation constant. Les occupants à proximité comprennent le pub The Bull’s Head, les supermarchés Waitrose et Aldi, qui contribuent tous à une forte fréquentation de la zone. Hall Green est densément peuplé de logements résidentiels et bien desservi par les transports en commun. Le centre-ville de Birmingham se trouve à environ 6 miles, et le centre-ville de Solihull est à environ 3 miles. Business Description Ce bien en pleine propriété comprend un restaurant au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels indépendants à l'étage. Un bail "full repairing and insuring" (FRI) a été signé le 31 mai 2023 pour une durée de 15 ans. Le loyer actuel est de £48,000 par an, avec une révision selon l'indice RPI prévue en 2028 et des révisions triennales par la suite. Accommodation Ground Floor Espace restaurant Toilettes clients Cuisine Réserves sèches Local de stockage Couloir Toilettes du personnel Accès arrière séparé avec couloir et escaliers menant aux logements résidentiels Commercial EPC Rating: B External Façade avant avec espace restaurant sous pergola Cour arrière avec local couvert pour les poubelles et parking pour un véhicule First Floor Séjour/cuisine WC avec lavabo Couloir avec placard de rangement Chambre simple avec douche Escalier menant au deuxième étage Second Floor Chambre double Séjour/cuisine Salle de bains avec baignoire et douche électrique, WC et lavabo Domestic EPC Rating: D Il s'agit d'une solide opportunité d'investissement offrant des revenus à long terme sécurisés et des révisions de loyer intégrées. Une visite rapide est recommandée.
