Studio de film et de photographie avec espace de bureaux à vendre à Bedminster, Bristol

Description

Un studio professionnel de cinéma et de photographie est disponible dans une zone industrielle privée près de Bottle Yard Studios à Bedminster. La double unité offre environ 3 200 ft² et comprend des bureaux périphériques et des locaux sociaux. Les locaux offrent six places de stationnement attribuées, climatisation, installations de cuisine modernes, une salle de douche, alimentation électrique triphasée, éclairage dimmable pour l'espace, et câblage fibre Cat6. Emplacement L'unité fait partie d'un centre d'affaires établi à Bedminster, à environ 10 minutes de la station Parsons Street, à 15 minutes à vélo de l'Arnolfini, et desservie par la ligne Metro Bus. Spécification informatique L'unité est en réseau avec un câblage Cat6 étendu, une armoire de données 33U de 1000 mm de profondeur, commutateurs réseau GBit non gérés x2, un routeur Draytek Vigour 2960, et connectivité FTTP disponible. Business Rates La valeur locative (Rateable Value) à partir d'avril 2023 est de £18 000, passant à £23 750 à partir d'avril 2026. Performance énergétique Classe EPC D, valide jusqu'en septembre 2034. Bail / Durée Disponible à la location par bail neuf fully repairing and insuring (entretien et assurance à la charge du locataire), chaque partie étant responsable de ses frais juridiques. Le bail est soumis à une charge de service de l'estate. L'intérêt en long leasehold avec 125 ans restants est également disponible à la vente pour £325 000 avec remise des locaux libres. Informations complémentaires Visites sur rendez‑vous. Des frais de dossier pour le candidat de £360 (TTC) s'appliquent pour les vérifications de crédit et de références. Des comptes peuvent être demandés, et un dépôt de garantie ou une garantie personnelle peut être exigé. Les parties intéressées doivent se conformer au Control of Asbestos Regulations 2012. TVA Tous les montants indiqués sont hors TVA. Plan Fourni à titre indicatif seulement et ne doit pas être pris pour référence.