Café Et Bar À Sandwichs Établis À Hornsey À Vendre

Description

Opportunité : Café indépendant – Historique d'exploitation établi avec un potentiel clair

Une opportunité est disponible pour acquérir un café indépendant bien établi qui a été exploité de manière rentable pendant plus de neuf ans. L'établissement est entièrement équipé, comprend tous les meubles et équipements, et bénéficie d'une clientèle fidèle déjà en place, permettant au nouvel exploitant de reprendre immédiatement l'activité.

Présentation de l'entreprise

Le café offre des places pour environ 16 à 18 clients et est actuellement exploité dans un format détendu et de faible intensité. Le chiffre d'affaires est d'environ ?50 000 par an, basé sur des horaires d'ouverture de 8h30 à 16h30, cinq jours par semaine, avec des ouvertures occasionnelles le dimanche. Ce niveau de chiffre d'affaires reflète un modèle d'exploitation délibérément limité plutôt qu'un manque de demande locale.

L'historique antérieur montre un potentiel évident. Durant les quatre premières années, le café a fonctionné avec un partenaire commercial et était ouvert de 7h00 à 19h00, sept jours sur sept, atteignant un chiffre d'affaires supérieur à ?100 000 par an. Cela démontre le potentiel du site lorsqu'il est exploité à pleine capacité avec des horaires étendus.

Ce qui est inclus

• Tous les éléments de mobilier et d'agencement
• Équipement nécessaire pour poursuivre l'activité
• Base de clients établie et clientèle locale régulière

Potentiel de croissance

L'activité est actuellement exploitée de manière simplifiée, offrant des opportunités claires pour un nouveau propriétaire d'augmenter le chiffre d'affaires sans modifications majeures des locaux. Les options incluent l'allongement des horaires d'ouverture, une ouverture plus régulière le week-end, l'élargissement du menu ou de la gamme de produits, et l'introduction de services de livraison ou de retrait (click-and-collect). La livraison n'a jamais été proposée, ce qui constitue une voie simple supplémentaire de croissance.

Emplacement et zone de chalandise

Le café bénéficie d'une forte zone de chalandise, avec une crèche et un parc attenants. Une école primaire et un établissement secondaire se trouvent également à proximité, assurant un flux régulier de parents, d'aidants et de résidents locaux tout au long de la semaine.

Résumé

Il s'agit d'une opportunité clé en main d'acquérir un café éprouvé avec une longue histoire commerciale, une clientèle fidèle et tout l'équipement inclus. Le modèle d'exploitation actuel a été volontairement réduit, offrant une voie claire pour qu'un nouveau propriétaire augmente le chiffre d'affaires en prolongeant les horaires, en élargissant l'offre et en ajoutant des services de livraison.