CUPP Bubble Tea à vendre sur la très prisée Lothian Road, Édimbourg, avec local entièrement aménagé

Description

CUPP Bubble Tea - ÉdimbourgCentury 21 est ravi de présenter une excellente opportunité d'acquérir l'intérêt locatif et l'entreprise établie de CUPP Bubble Tea, idéalement située au 112 Lothian Road dans le centre-ville d'Édimbourg.Property OverviewPrice: Offers over £160,000Business/Lease for SaleCUPP Bubble Tea - 112 Lothian Road, Edinburgh, EH3 9BEIl s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt locatif et l'entreprise en activité de CUPP Bubble Tea, située dans un emplacement très en vue sur Lothian Road, au cœur du centre-ville d'Édimbourg.LocationLes locaux sont situés sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées d'Édimbourg, reliant le West End au centre-ville et au quartier du Grassmarket. L'emplacement bénéficie de niveaux exceptionnellement élevés de circulation piétonne et automobile tout au long de la journée et de la soirée.L'unité est entourée d'un large éventail de détaillants nationaux, d'entreprises indépendantes, de restaurants, de bars, d'hôtels et de lieux de divertissement. Le quartier attire un flux important et constant de salariés de bureaux, de touristes et d'étudiants, assurant une fréquentation toute l'année.Les points de repère à proximité comprennent le château d'Édimbourg, l'Edinburgh International Conference Centre (EICC) et l'Usher Hall, ainsi que le réaménagement en cours du Filmhouse. La zone est bien desservie par les transports en commun, y compris plusieurs lignes de bus et des liaisons de tram à proximité vers l'aéroport d'Édimbourg et les quartiers environnants.Cet emplacement dynamique rend les locaux particulièrement adaptés à un opérateur de restauration et de boissons recherchant une forte visibilité et un flux régulier de clients dans une position centrale de premier plan.Key InformationSize: approximately 731 sq ftLease expiry: 5 October 2038Permitted use: Class 1AAnnual rent: £27,500 (plus VAT)Rateable value: £22,600Premium: Offers over £160,000Key Features:• Emplacement central de premier ordre avec une forte fréquentation• Marque de bubble tea établie et reconnue• Unité entièrement aménagée et opérationnelle• Aménagement intérieur moderne• Position commerciale solide• Longue durée de bail restante