Locaux Commerciaux À Louer Au Cœur De Hitchin

Description

Locaux commerciaux en bail au centre-ville de HitchinOpportunité d'acquérir le bail de locaux commerciaux au centre de Hitchin, Hertfordshire.La propriété occupe un emplacement de premier plan au centre-ville, au sein d'un attrayant bâtiment classé Grade II, et est disponible pour occupation immédiate. Précédemment aménagé en institut de beauté et d'esthétique, le local convient à une gamme d'usages commerciaux de la classe E, sous réserve des autorisations nécessaires.Les locaux s'étendent sur environ 1,690 sq ft sur quatre niveaux et comprennent des zones d'accueil, des salles de traitement ou de consultation, des espaces de stockage, des installations de cuisine et des sanitaires.Caractéristiques de la propriété* Occupation immédiate disponible* Emplacement privilégié au centre-ville de Hitchin* Bâtiment classé Grade II* Usage commercial flexible de la classe E* Précédemment aménagé pour la beauté et l'esthétique* Convient pour la vente au détail, bureaux, médical, conseil, bien-être, fitness ou studio* Emplacement commerçant à fort passage piéton* Excellentes liaisons de transport* Aucune prime à payerAménagement* Sous-sol : environ 273 sq ft* Rez-de-chaussée : environ 696 sq ft* Premier étage : environ 343 sq ft* Deuxième étage : environ 378 sq ftSurface totale : environ 1,690 sq ft (157.07 sq m).Informations sur le bail* Bail.* Loyer en cours : £45,000 par an.* Le futur locataire sera responsable des frais juridiques du bailleur relatifs à la cession du bail ou à l'octroi d'un nouveau bail.Visites* Les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement.Informations financières* Loyer en cours : £45,000 par an.* Le stock, le cas échéant, doit être acheté séparément, évalué au moment de la finalisation.