Cardiff CTN à vendre à Cardiff Town avec des ventes solides et un loyer bas disponible pour développement commercial

Description

SUPÉRETTE DANS LA BANLIEUE DE CARDIFFBIEN ÉTABLIE AVEC DES VENTES SOLIDESFONCTIONNE ACTUELLEMENT AVEC DES HORAIRES RÉDUITSAUCUN BUSINESS RATES & LOYER PEU ÉLEVÉNOUVEAU BAIL PROPOSÉPEUT BÉNÉFICIER D'UNE MODERNISATION/REMISE EN ÉTATPETIT MAGASIN MAIS EXCELLENT EMPLACEMENTIDÉAL POUR LE DÉVELOPPEMENTEMF sont ravis de proposer sur le marché cette excellente supérette dans une banlieue recherchée et dynamique de Cardiff.Située dans une rangée de boutiques, aux côtés de divers autres commerces et entourée d'un grand nombre de logements résidentiels, l'emplacement offre donc des opportunités de commerce toute l'année et bénéficie également d'un parking gratuit à l'avant.Bénéficiant déjà de ventes solides et rentables de plus de £6,000 par semaine (principalement estimées à partir des ventes de journaux), le magasin lui-même, bien que compact, offre un potentiel significatif de développement commercial. Étant donné les horaires d'ouverture réduits, l'absence de business rates, le loyer peu élevé et les faibles charges, l'activité est considérée comme prête pour la croissance.Le vendeur souhaite prendre sa retraite et propose l'activité à la vente à un prix raisonnable et attractif, en tenant compte du fait que des travaux de modernisation et de remise en peinture sont recommandés.Un nouveau bail est proposé, et le vendeur est disposé à négocier davantage le prix avec un acheteur en mesure de conclure rapidement.Classement EPC : C