Hornsey,London,UK, ID 138324
Hornsey, North London
Référence du bien : RPS-22184
Conformément aux exigences de confidentialité du vendeur et aux conditions du propriétaire, tous les acheteurs potentiels doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant d'organiser une visite.
Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un café bien situé sur une rue commerçante fréquentée à Hornsey, N8. Les locaux bénéficient d'une forte visibilité, d'un flux régulier de clientèle locale et d'une proximité avec l'école St Mary’s CE Primary School, favorisant un commerce régulier en journée auprès des parents, du personnel et des résidents à proximité.
Le café fonctionne dans un local compact mais efficace et bénéficie d'une exonération de 100 % des charges d'exploitation, réduisant les charges fixes et rendant l'opportunité particulièrement attractive pour des exploitants propriétaires et des primo-accédants.
L'unité est agencée pour maximiser les places assises et l'efficacité opérationnelle et convient à un large choix de menus de café, y compris des plats chauds soutenus par l'installation de cuisine existante.
Sous réserve des références et de la solvabilité, le propriétaire peut exiger :
Selon les informations fournies par le vendeur, l'activité génère un chiffre d'affaires brut d'environ ?169,000 par an, ce qui équivaut à environ ?3,000 à ?3,500 par semaine. Le café est actuellement géré par le propriétaire avec l'appui de deux employés à temps partiel.
Le café est situé à Hornsey, N8, sur une rue commerçante animée avec un bon mélange de commerces et de restaurants à proximité. Le bassin résidentiel environnant et l'école à proximité contribuent à maintenir un flux commercial régulier tout au long de la semaine.
L'activité est mise en vente en raison de l'implication du propriétaire dans d'autres activités commerciales.
Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir le prix de cession et les exigences du propriétaire. Un accord de confidentialité doit être signé avant de recevoir de plus amples informations ou d'organiser une visite.
Les demandes de renseignements et les visites se font exclusivement via Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site web est soumise aux Conditions générales de la société.
Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont réputées exactes ; toutefois, elles sont fournies sans garantie. Les acheteurs potentiels doivent se fier à leurs propres inspections et conseils professionnels pour vérifier tous les détails. Ni l'agent ni ses employés ne sont autorisés à faire ou à donner quelque déclaration ou garantie que ce soit concernant ce bien.
