Hornsey,London,UK, ID 138324
Hornsey, nord de Londres
Référence du bien : RPS-22184
Pour respecter les exigences de confidentialité du vendeur et les conditions du propriétaire, tous les acquéreurs potentiels doivent être en mesure de fournir un justificatif de fonds avant d'organiser une visite.
Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un café bien situé sur une rue commerçante animée à Hornsey, N8. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle locale et d'une proximité immédiate avec l'école primaire St Mary’s CE, ce qui assure un trafic régulier en journée de la part des parents, du personnel et des résidents à proximité.
Le café fonctionne dans une unité compacte mais efficace et est éligible à une exonération à 100 % des business rates, réduisant ainsi les charges fixes et rendant l'opportunité particulièrement attractive pour les exploitants-propriétaires et les primo-accédants.
L'unité est aménagée de manière à maximiser les places assises et l'efficacité opérationnelle et convient à un large éventail de plats de café, y compris des plats chauds pouvant être servis grâce à l'installation de cuisine existante.
Sous réserve de références et de la situation financière, le propriétaire peut exiger :
D'après les informations fournies par le vendeur, l'entreprise génère un chiffre d'affaires brut d'environ ?169,000 par an, ce qui équivaut à environ ?3,000 à ?3,500 par semaine. Le café est actuellement géré par le propriétaire avec le soutien de deux employés à temps partiel.
Le café est situé à Hornsey, N8, sur une rue commerçante animée avec une forte concentration de commerces et de restaurants à proximité. La clientèle résidentielle environnante et l'école voisine contribuent à maintenir un trafic constant tout au long de la semaine.
L'entreprise est mise en vente en raison de l'implication du propriétaire dans d'autres activités.
Toutes les parties intéressées doivent fournir un justificatif de fonds suffisant pour couvrir le droit d'entrée et répondre aux exigences du propriétaire. Un accord de confidentialité (NDA) doit être signé avant de recevoir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite.
Les demandes de renseignements et les visites se font exclusivement via Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site Web est soumise aux conditions générales de la société.
Les informations fournies ont été communiquées par le vendeur et sont réputées exactes ; toutefois, elles sont fournies sans garantie. Les acquéreurs potentiels doivent s'en remettre à leurs propres inspections et à des conseils professionnels pour vérifier tous les détails. Ni l'agent ni ses employés ne sont autorisés à faire ou à donner quelque déclaration ou garantie que ce soit concernant ce bien.
