Hayes,Middlesex,UK, ID 139831
Restaurant indien disponible à la vente à Hayes, offrant environ 70 couverts. ID de la propriété : RPS-22398.
PREUVE DE FONDS REQUISE : Toutes les parties intéressées doivent être en mesure de fournir une preuve de fonds avant de demander une visite.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Situé au sein d'une parade commerçante animée à Hayes, aux côtés de plusieurs cafés et commerces. Emplacement bien adapté pour un restaurant indien avec une concurrence directe limitée. Surface totale d'environ 1,405.01 sq ft. Places assises pour environ 60–70 couverts dans les zones bar et restaurant. Cuisine commerciale entièrement équipée. Licence d'exploitation en place. Stationnement dans la rue disponible.
EXIGENCES DU BAILLEUR : Un garant peut être exigé, sous réserve de références. Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer est requis, sous réserve de références. Toutes les vérifications standard seront effectuées.
DÉTAILS DU BAIL : Bail expirant en mai 2036 (sous le Landlord and Tenant Act 1954). Loyer courant de 26,000 par an hors charges. Révisions de loyer tous les quatre ans, prochaine révision prévue en mai 2028. Prime de 89,000 incluant le bail commercial ainsi que le mobilier et les équipements.
LES LOCAUX : Surface totale d'environ 1,405.01 sq ft. Places assises pour environ 60–70 couverts. Cuisine commerciale entièrement équipée bénéficiant du gaz et d'un système d'extraction. Licence d'exploitation en place. Valeur locative (rateable value) de 19,000. Business rates à payer d'environ 9,481 par an.
L'ENTREPRISE : Le chiffre d'affaires brut est indiqué à environ 260,000 par an, ce qui équivaut à environ 5,000 par semaine. Le restaurant est géré par le vendeur avec l'assistance de trois employés à temps partiel.
EMPLACEMENT : Hayes, UB4.
VISITES & CONFIDENTIALITÉ : Toutes les parties intéressées doivent fournir une preuve de fonds suffisante pour couvrir la prime et les exigences du bailleur. Un accord de confidentialité doit être conclu avec l'agent vendeur conformément à la demande de confidentialité du client. Les visites sont strictement organisées uniquement par Restaurant Property Sellers. L'utilisation du site web vaut acceptation des termes et conditions énoncés.
AVERTISSEMENT : Les informations fournies sont communiquées par le vendeur et sont émises sans responsabilité de la part de la société et ne doivent pas être considérées comme des déclarations de fait. Tout acheteur potentiel doit vérifier l'exactitude de chaque déclaration. Ni la société ni ses employés n'ont le pouvoir de faire ou de donner une quelconque représentation ou garantie concernant ce bien.
