Salon de Barbier 3 Places Avec Sous-Sol Pour Développement Dans La City De Londres

Description

Barbershop premium de 3 fauteuils avec un grand sous-sol à développer disponible au cœur de la City de Londres, sur Cornhill, à distance de marche des stations Bank, Moorgate, Liverpool Street et Monument. Les points de repère voisins incluent The Royal Exchange, la Bank of England, Lloyds, ainsi que des enseignes haut de gamme telles que Louis Vuitton, Montblanc et Fortnum & Mason.Ouvert il y a neuf mois, l'établissement est en phase de démarrage avec une forte présence sur Cornhill mais pas encore entièrement optimisé pour la rentabilité, offrant un potentiel significatif pour un exploitant expérimenté. La vente intervient car les projets d'expansion ont été suspendus pour des raisons financières.Actuellement, le salon fonctionne avec deux barbiers, sans vente de produits, générant environ £10,000 par mois. La clientèle a atteint près de 300 clients, avec 42 % de clients récurrents et une croissance mensuelle continue.• Prix demandé : £78,000 (bail de 5 ans avec clause de résiliation sans pénalité de 6 mois à partir de novembre 2026, dépôt de £8,000 inclus et transférable à l'acheteur, garant en place, fiche Google Business 5 étoiles incluse)• Chiffre d'affaires annuel : ~£130,000 basé sur les 9 premiers mois (£2,500 par semaine)• Loyer : £55,000 par an plus TVA• Charges de service : £1,550 par an plus TVA• Assurance du bâtiment : £1,409.51 par an plus TVA• Business Rates : £15,368 par an• Les loyers sont facturés trimestriellement, le propriétaire étant disposé à accepter des paiements mensuels• Propriétaire privé, possibilité de négocier un nouveau bail long terme à un loyer inférieur (10 ans)Les locaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi comprennent trois fauteuils de barbier Takara Belmont, des postes de lavage, une zone d'accueil, lave-linge, sèche-linge, vidéosurveillance (CCTV) et un aménagement intérieur haut de gamme. Un grand sous-sol inutilisé (64,5 m²) offre un fort potentiel d'extension pour des fauteuils supplémentaires, de nouveaux services ou des cabines de soins.La vente comprend la fiche Google Business 5 étoiles. Le personnel expérimenté est prêt à rester en place pour assurer la continuité du service auprès de la clientèle locale.Demandes sérieuses uniquement. États financiers complets disponibles sur demande.